Как правильно оформить наследство квартиры - дарственная или завещание, чтобы обеспечить сына?

Вопрос №14276974 из г. Кемерово
опубликован 06.06.2018, 19:00

У меня второй брак, от первого - сын 11 лет, от второго (нынешнего) - дочь 3 года. Знаю, что в случае моей кончины, дочь обеспечит муж и свекровь, а сына, выкинут на задворки. У меня есть квартира, которая досталась мне от отца, в детстве это было ветхое жилье, когда я вступила во второй брак, его признали аварийным и дали мне квартиру в новостройке. Я приватизировала ее одна, муж никаких документов не подписывал. Хочу, чтобы в случае чего, квартира досталась полностью сыну. Встала делема, что лучше оформить? Дарственную или завещание? Что более надежно? Знаю, что есть обязательная доля для детей до 14 лет. Значит ли это, что в случае моей смерти, квартиру поделит сын и дочь пополам, не смотря на то, что завещание ТОЛЬКО на сына? Родителей у меня нет. Кто вступит в права в подобном случае? И еще вопрос: Можно ли отозвать дарственную в экстренном случае, т.к. если сын унаследует гены и жизнь его родного отца, нужно подстраховаться.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воронин Станислав Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1046 отзывов

Непростой вопрос.

При наследовании имеются лица, имеющие обязательную долю наследства - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, иждивенцы (ст.1149 ГК). Завещание в данном случае не есть панацея.

При договоре дарения "отозвать" его нельзя. Признать договор дарения недействительным - сложно.

Выбирать Вам.

06.06.2018, 19:14

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 578. Отмена дарения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Бабарскова Наталья Геннадьевна

Юрист из города Люберцы

5.0 88 отзывов

Здравствуйте. Если хотите, чтобы квартира целиком перешла в собственность вашего сына, то лучше оформить договор дарения. Для отмены дарения есть перечень оснований, указанный в ст. 578 ГК РФ:если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи, либо умышленно нанес телесные повреждения.

06.06.2018, 19:07

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста