Как правильно оформить наследство квартиры - дарственная или завещание, чтобы обеспечить сына?

Вопрос №14276974 из г. Кемерово
опубликован 06.06.2018, 19:00

Question

У меня второй брак, от первого - сын 11 лет, от второго (нынешнего) - дочь 3 года. Знаю, что в случае моей кончины, дочь обеспечит муж и свекровь, а сына, выкинут на задворки. У меня есть квартира, которая досталась мне от отца, в детстве это было ветхое жилье, когда я вступила во второй брак, его признали аварийным и дали мне квартиру в новостройке. Я приватизировала ее одна, муж никаких документов не подписывал. Хочу, чтобы в случае чего, квартира досталась полностью сыну. Встала делема, что лучше оформить? Дарственную или завещание? Что более надежно? Знаю, что есть обязательная доля для детей до 14 лет. Значит ли это, что в случае моей смерти, квартиру поделит сын и дочь пополам, не смотря на то, что завещание ТОЛЬКО на сына? Родителей у меня нет. Кто вступит в права в подобном случае? И еще вопрос: Можно ли отозвать дарственную в экстренном случае, т.к. если сын унаследует гены и жизнь его родного отца, нужно подстраховаться.

Воронин Станислав Владимирович · Accepted Answer

Непростой вопрос.

При наследовании имеются лица, имеющие обязательную долю наследства - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, иждивенцы (ст.1149 ГК). Завещание в данном случае не есть панацея.

При договоре дарения "отозвать" его нельзя. Признать договор дарения недействительным - сложно.

Выбирать Вам.

Бабарскова Наталья Геннадьевна · Answer

Здравствуйте. Если хотите, чтобы квартира целиком перешла в собственность вашего сына, то лучше оформить договор дарения. Для отмены дарения есть перечень оснований, указанный в ст. 578 ГК РФ:если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи, либо умышленно нанес телесные повреждения.

Как правильно оформить наследство квартиры - дарственная или завещание, чтобы обеспечить сына?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как оформить дарственную при покупке квартиры и избежать претензий со стороны наследников?

Как лучше сделать так, чтобы квартира полностью досталась сыну от второго брака?

Как обеспечить наследование квартиры сыну от первого брака при разводе или смерти, сохраняя дачу для второго мужа?

Кто унаследует квартиру - дочь или внук в ситуации, когда завещание составлено на умершего сына? ссылки на НПА нет.

Как правильно оформить завещание на наследника в случае второго брака?

Как оформить завещание на квартиру так, чтобы она досталась сыну мужа, но сохранить обязательную долю для своей инвалидной дочери?

Что нужно сделать, какие нужны документы, чтобы официально оформить одну шестую квартиры свекрови на себя или сына?

Может ли сын вступить в наследство полностью, если он не вступил в него вовремя?

Завещание на квартиру - как обеспечить наследование мужу, но защитить интересы своей дочери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59