Необходимость оценки и оплаты государственной пошлины при разводе и разделе ипотечной квартиры с материнским капиталом

Вопрос №14284398 из г. Новосибирск
опубликован 08.06.2018, 19:57

Планирую развод и раздел ипотечной квартиры, с вложенным материнским капиталом. В суде мне сказали, что нужно произвести оценку каартиры и оплатить гос пошлину от стоимости квартиры, только тогда обращаться в суд. Так ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петренко Григорий Иванович

Адвокат Орёл, стаж 9 лет

4.6 698 отзывов

Поскольку вы будете просить признать за собой право собственности на долю в квартире, то платить госпошлину обязательно. Госпошлина расчитывается от стоимости имущества, т.е от доли которую вы будете просить суд признать за вами. Следовательно надо знать стоимость доли. Однако есть рыночная стоимость, которую просит суд путем проведения оценки. Я к примеру советую клиенту взять в недвижимости справку об инвентаризационной стоимости на сегодняшний момент и рассчитываю госпошлину по инвентаризационной стоимости поскольку она меньше и менее затратно и госпошлина меньше.

08.06.2018, 20:25

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Если квартира приобретена в браке и с использованием средств материнского капитала, значит у каждого члена семьи уже имеется по 1/4 доле в квартире (с учетом семьи из четырех человек - муж, жена, два ребенка). Даже если ипотека не уплачена, и доли детям не выделены, значит имеется нотариальное обязательство по выделу таких долей. Иными словами, квартира уже поделена. Или как именно Вы полагаете ее разделить? При любых обстоятельствах зарегистрировать право собственности даже на основании решения суда до выплаты ипотеки не представится возможным.

08.06.2018, 20:29

Спросить юриста