Незаконная регистрация ИП на общей долевой собственности - что делать и как защитить свои права?

Ирина. если бывший супруг оформил договор-дарения (похоже что это так и есть), то никто и ничего Вам сообщать не обязан.

Уважаемая Ирина.

ВАМ необходимо получить выписку из ЕГРПН по адресу квартиры в Управлении Росреестра,чтобы получить последнюю информацию: явлется ли сособственником сожительница Вашего бывшего мужа. Если выяснится,что сособственником квартиры она не является, нарушение закона при её регистрации имеются и ВЫ будете вправе обратиться в суд.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Вполне возможно, если эту долю он подарил.

С уважением,