Особенности отчуждения 1/4 доли приватизированной квартиры в случае развода супругов
Вопрос №9732264
из г. Казань
опубликован 13.02.2016, 20:45
опубликован 13.02.2016, 20:45
В 2001 году квартира была приватизирована на 4-х членов семьи, без определения долей (общая совместная собственность). В 2016 году по соглашению об определению долей каждый собственник зарегистрировал по 1/4 доли в квартире. Как без налогов провести отчуждение одним из собственников своей 1/4 доли (отчуждатель доли - бывший супруг, получатель доли - бывшая супруга, в разводе - с 2012 года). Остальные два собственника - совершеннолетние дети указанных бывших супругов.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договором дарения. В данном случае налог не начисляется так как дарение будет между близкими родственниками. Освобождение от необходимости уплаты должно быть подтверждено предоставлением документов, удостоверяющих родственные или семейные отношения дарителя и одаряемого – свидетельства о рождении, о браке, решения суда и другие. Итак, налог на дарение между родственниками (близкими) не начисляется и не уплачивается.
13.02.2016, 20:54
Оценка автора вопроса:
Бывшие супруги не являются родственниками
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Если сделка до 1000000 рублей, налог не платится.
13.02.2016, 20:54
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Сложности нет,продаст за 1миллион и менее и никто никаких налогов не платит.
13.02.2016, 20:55
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Если по договору купли-продажи, то нужно ли, чтобы цена не была ниже кадастровой? Не посчитает ли налоговая налог с кадастровой?
13.02.2016, 21:00
так продает то только свою долю 1/4,а не всю квартиру
13.02.2016, 21:03
Существует такое понятие как свобода договора. Стороны определяют цену сделки сами. Налоговая не посчитает, они должны исходить из той цены которая указана в договоре купли-продажи.
13.02.2016, 21:05
Договор дарения. Данный договор между родственниками не облагается налогом. Договор купли-продажи квартиры облагается налогом тем более последняя сделка по ней была в этом году. Теперь срок владения 5 лет, что бы налог не платить. В случае занижения оплаты ниже кадастровой оценки, налоговая применит кадастровую ставку.
13.02.2016, 22:59
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?
Налогообложение при продаже доли в квартире - обязана ли супруга платить налог в 2014 году?
Возможные способы узнать о имуществе, зарегистрированном на бывшую супругу после развода
Раздел имущества при разводе - возможный конфликт интересов и роль совершеннолетнего ребенка
Как выселить новую супругу и ее ребенка, если они не прописаны в квартире, которая принадлежит бывшим супругам?
Как выписать бывшего алкоголика-супруга из приватизированной квартиры и решить проблемы с неоплачиваемыми кредитами
Вопрос о налоге на продажу доли в квартире после приватизации и определения доли.
Возможно ли взыскание задолженности алиментов за период до отмены соглашения в судебном порядке?
Вопрос о формальном оформлении собственности на квартиру при наличии соглашения о разделе прав без нотариального
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут