Проблемы с соседями в Московской квартире - ограничения на сдачу комнаты по долгосрочной аренде

Вы можете сдавать кому угодно, если вы собственник не доли а комнаты. Согласие от других соседей на сдачу комнаты не требуется.

Добрый вечер.

Внимательно ответы читайте. Сдать Вы можете с согласия других долевых собственников. Мальчик или девочка - не принципиально. Пол не имеет правового значения. Этот вопрос решается в рамках договоренностей между участниками долевой собственности. В рамках правового поля указано только на наличие согласия других собственников. Если Вы единоличный собственник помещения, то даже согласия не нужно.

Вопрос не совсем простой.

Как собственник Вы вправе сдавать внаем принадлежащее Вам помещение.

Ст.30 ЖК -

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Однако помещения общего пользования в коммунальной квартире являются долевой собственностью, а на это нужно согласие других собственников.

Ст.41 ЖК -

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

С третьей стороны, для определения порядка пользования вообще и выселения нанимателя требуется судебное разбирательство с неопределенными результатами, на что решатся далеко не всякие соседи.

Без обращения же в суд выселение нанимателя невозможно.