Спор о выполнении капитального ремонта дома - возможность отзыва жильцами согласия в судебном порядке

Вопрос №14298937 из г. Краснодар
опубликован 14.06.2018, 10:16

Question

Жильцы дома дали согласие на капитальный ремонт дома на основании сметы, выданной уполномоченной организацией МКУ Горжилхоз. Эта организация, по непонятным причинам, выставила на торги другую смету, В результате часть работ, предусмотренная в согласованной жильцами смете оказалась не выполненной подрядной организацией. Уполномоченные жильцами дома лица не подписали акт приемки работ по капитальному ремонту, ссылаясь на то, что не все работы по согласованной смете выполнены. МКУ Горжилхоз пишет, что смета не является документом (хоть и выдана на фирменном бланке со всему подписями и печатями). Могут ли жильцы, считающими себя обманутыми, отозвать свою подпись под согласием на капитальный ремонт. Дело дошло до Суда, на какую норму Закона можно сослаться, для отзыва своего согласия.

Irina · Accepted Answer

Жильцы считают, что решение было принято на основании заведомо недостоверной информации, которую им официально предоставила
уполномоченная муниципальная организация МКУ Горжилхоз. Таким образом согласие на ремонт не может, на наш взгляд. Считаться 
 добровольным. Те, чтоб получить согласие жильцов на ремонт (без которого нельзя запустить процедуру тендора и пр.) МКУ Горжилхоз пошло на сознательный обман жильцов. Нам была предоставлена смета, на 2 млн рублей, из которой следовало, что денег хватает на полноценный ремонт. А на тендор была выставлена смета на 2 млн, в которой записана только часть из этих работ. Строительная Компания выигравшая тендор, естественно отказывается выполнять работы по первой смете. Суд встал на сторону Компании. Мы хотим признать саму сделку ничтожной, т.к. изначально она основанной на обмане жильцов.

Саакян Аркадий Валерьевич · Answer

Здравствуйте. Отозвать согласие, другими словами отменить добровольно принятое решение. Считаю что легче будет принудить подрядчика доделать работы. Удачи.

Спор о выполнении капитального ремонта дома - возможность отзыва жильцами согласия в судебном порядке

Похожие вопросы

Отказ УК в предоставлении сметы на выполненные работы - законно ли это?

Спор о стоимости ремонта межпанельных швов в доме - дорогая смета и возражения МКД

Может ли ТСЖ работать без утвержденной сметы расходов на 2017 год и выплачивать зарплату по смете 2016 года?

Как опротестовать незаконный ремонт в подъезде и достичь справедливой стоимости работ?

Как исправить ошибки в смете и актах работ, если Генподрядчик обвиняет Подрядчика в их составлении?

Необходимость установки общедомового счетчика теплоэнергии при капитальном ремонте - как разобраться и запросить документы?

Незаконное составление сметы на ремонт чужой квартиры без ведома собственников - что говорит закон?

Как опротестовать смету и достичь справедливой стоимости ремонта без согласия жильцов

Как утвердить новую смету после проведения торгов на строительство дороги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59