Как купить доли на земельный участок и домовладение у умершего совладельца - документы и возможности для будущей покупки.

Вопрос №1429926 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.10.2011, 12:45

Хочу купить 4/6 доли на земельный участок и 2/3 доли на домовладение, совладелец умер 10 лет назад. Могу ли я купить все это? Ведь необходим нотариальный отказ совладельца об преимущественной покупки. Какие документы мне необходимо взять у продавца, чтобы не иметь хлопот в будущем? И смогу ли я в дальнейшем каким-то образом купить (опять же у кого?) оставшиеся доли. С уважением. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Елена, здравствуйте.

Если наследники не объявлялись, тогда имущество считается вымороченным, т.е.собственником является государство. Нотариальный отказ не нужен от права преимущественной покупки. Сособственник извещается в письменном виде о продаже. Если он в течение месяца не купит долю и не ответит, тогда приобретает другой покупатель. Т.е. извещать о покупке следует Фонд имущества города, поскольку именно он представляет государство, как собственника вымороченного наследства. От продавца требуйте все документы, которые необходимы для проведения сделки, заранее пусть побеспокоиться их получить и передать Вам: выписка из ЕГРП на домовладение и земельный участок - из ЕГЗК, из БТИ об отсутствии ареста, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи на дом и землю. А Вы уже посмотрите и решите, стоит покупать или нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как купить доли на земельный участок и домовладение у умершего совладельца - документы и возможности для будущей покупки.

Похожие вопросы