Вопрос об оформлении сделки продажи участка ИЖС с налоговым вычетом при передаче доли владения половине участка маме

Вопрос №14300616 из г. Москва
опубликован 14.06.2018, 17:53

Я купил участок ИЖС (село) в марте 2016 года и оформил его сразу. Теперь случилось так, что я вынужден его продавать. Участок с кадастровой стоимостью 3 300 000, естественно я покупал его намного дешевле. Ситуация такая что на данный момент дороже 2 000 000 его не продашь Вопрос об уплате налогов при продаже мной и мамой: Вопрос такой, я хочу подарить либо продать долю 1/2 маме тем самым что бы при продаже был налоговый вычет 1 млн мне и 1 млн маме. Можно ли оформить все у нотариуса наши доли с мамой (будет одно свидетельство с двумя собственниками) , а потом двумя договорами купли продажи от меня и от мамы продать покупателю мама за 1 млн и я за 1 млн.? и в итоге самое главное: В этом случае получается что мы не будем платить налоги?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Королев Юрис Вагизович

Адвокат Москва, стаж 7 лет

4.6 6472 отзыва

Уважаемый Андрей, так сделать можно, НО.

Налоговая будет брать кадастровую стоимость * на понижающий коэффициент 0,7 = 2 310 000. С этой суммы у Вас право на налоговый вычет по 1 000 000. Налог уплатите с 310 000 *0,13 = 40 300.

Или надо оспорить кадастровую стоимость в порядке административного судопроизводства, а там заключение экспертной организации, пошлина и услуги представителя, может выйти дороже.

15.06.2018, 10:12

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 16 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 463 Поиск Регистрация