Вопрос об оформлении сделки продажи участка ИЖС с налоговым вычетом при передаче доли владения половине участка маме
Вопрос №14300616
из г. Москва
опубликован 14.06.2018, 17:53
опубликован 14.06.2018, 17:53
Я купил участок ИЖС (село) в марте 2016 года и оформил его сразу.
Теперь случилось так, что я вынужден его продавать.
Участок с кадастровой стоимостью 3 300 000, естественно я покупал его намного дешевле. Ситуация такая что на данный момент дороже 2 000 000 его не продашь
Вопрос об уплате налогов при продаже мной и мамой:
Вопрос такой, я хочу подарить либо продать долю 1/2 маме тем самым что бы при продаже был налоговый вычет 1 млн мне и 1 млн маме.
Можно ли оформить все у нотариуса наши доли с мамой (будет одно свидетельство с двумя собственниками) , а потом двумя договорами купли продажи от меня и от мамы продать покупателю мама за 1 млн и я за 1 млн.? и в итоге самое главное: В этом случае получается что мы не будем платить налоги?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей, так сделать можно, НО.
Налоговая будет брать кадастровую стоимость * на понижающий коэффициент 0,7 = 2 310 000. С этой суммы у Вас право на налоговый вычет по 1 000 000. Налог уплатите с 310 000 *0,13 = 40 300.
Или надо оспорить кадастровую стоимость в порядке административного судопроизводства, а там заключение экспертной организации, пошлина и услуги представителя, может выйти дороже.
15.06.2018, 10:12
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 828
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа земельного участка ИЖС - возможность получения налогового вычета при продаже долей в праве собственности
Налог на продажу квартиры - что ожидать при ситуации наследования?
Продажа и покупка квартиры - нужно ли платить налоги и учитывать имущественный вычет?
Как продать участок с минимальными потерями - кадастровая стоимость и налоги
Налог при продаже дома за 2 млн. рублей и продолжение выплаты налогового вычета - вопросы и ответы
Как продать квартиру по двух договорах купли-продажи и не платить налог?
Продажа 1-комнатной квартиры - возможность разделить договоры купли-продажи и налоговый вычет
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры, принадлежащей собственникам по доле?
Продажа доли в квартире - является ли это доходом и возможен ли возврат налога 13% за первую квартиру (купленную в 2013 г.)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут