Вопрос об оформлении сделки продажи участка ИЖС с налоговым вычетом при передаче доли владения половине участка маме
Вопрос №14300616
из г. Москва
опубликован 14.06.2018, 17:53
опубликован 14.06.2018, 17:53
Я купил участок ИЖС (село) в марте 2016 года и оформил его сразу.
Теперь случилось так, что я вынужден его продавать.
Участок с кадастровой стоимостью 3 300 000, естественно я покупал его намного дешевле. Ситуация такая что на данный момент дороже 2 000 000 его не продашь
Вопрос об уплате налогов при продаже мной и мамой:
Вопрос такой, я хочу подарить либо продать долю 1/2 маме тем самым что бы при продаже был налоговый вычет 1 млн мне и 1 млн маме.
Можно ли оформить все у нотариуса наши доли с мамой (будет одно свидетельство с двумя собственниками) , а потом двумя договорами купли продажи от меня и от мамы продать покупателю мама за 1 млн и я за 1 млн.? и в итоге самое главное: В этом случае получается что мы не будем платить налоги?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей, так сделать можно, НО.
Налоговая будет брать кадастровую стоимость * на понижающий коэффициент 0,7 = 2 310 000. С этой суммы у Вас право на налоговый вычет по 1 000 000. Налог уплатите с 310 000 *0,13 = 40 300.
Или надо оспорить кадастровую стоимость в порядке административного судопроизводства, а там заключение экспертной организации, пошлина и услуги представителя, может выйти дороже.
15.06.2018, 10:12
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа земельного участка ИЖС - возможность получения налогового вычета при продаже долей в праве собственности
Налог на продажу квартиры - что ожидать при ситуации наследования?
Продажа и покупка квартиры - нужно ли платить налоги и учитывать имущественный вычет?
Как продать участок с минимальными потерями - кадастровая стоимость и налоги
Налог при продаже дома за 2 млн. рублей и продолжение выплаты налогового вычета - вопросы и ответы
Как продать квартиру по двух договорах купли-продажи и не платить налог?
Продажа 1-комнатной квартиры - возможность разделить договоры купли-продажи и налоговый вычет
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры, принадлежащей собственникам по доле?
Продажа доли в квартире - является ли это доходом и возможен ли возврат налога 13% за первую квартиру (купленную в 2013 г.)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут