Налог на недвижимость для 55-летней пенсионерки с квартирой и домом на дачном участке

Здравствуйте, Елена Александровна!

1. Налог на имущество физических лиц - ст.407 Налогового кодекса РФ:

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение,

4) хозяйственное строение или сооружени

5) гараж или машино-место.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Таким образом, касаемо налога на имущество физического лица в отношении квартиры и дома должна быть предоставлена льгота в размере суммы налога на данное имущество. Льгота в размере 100% и в отношении дома и в отношении квартиры, так как являются отдельными видами объектов налогообложения.

2. Земельный участок.

В соответствии с пп. 8 п.5 ст. 391 Налогового кодекса РФ Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков.

Также в соответствии с п.8 Решение Белгородского Совета депутатов (в редакции от 23.12.2014 г. № 183): В соответствии с п. 2 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации уменьшить налоговую базу на не облагаемую налогом сумму в размере 100000 рублей на одного налогоплательщика на территории города Белгорода в отношении земельного участка, используемого в личных некоммерческих целях, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении физического лица, являющегося пенсионером по старости, в соответствии с порядком, установленным пенсионным законодательством Российской Федерации.

Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной настоящим пунктом, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.

Для получения указанных выше льгот Вы должны обратиться в отделение ФНС с заявлением о предоставлении льгот на указанные объекты, а также предоставить пенсионное удостоверение.

Таким образом, Вы можете получить налоговые льготы в отношении всех трех указанных объектов.

Для более подробной консультации и по другим интересующим вопросам рекомендую обратиться к профессиональному юристу. Если Вы считаете ответ квалифицированным, просим Вас оставить свой отзыв.

С уважением, Зубаирова Камиля, помощник юриста компании "Юрстандарт".