Как защитить свою территорию от соседского окна и дома - вопросы не прозрачного забора и расстояния до металлического контейнера.

Вопрос №14311426 из г. Краснодар
опубликован 18.06.2018, 11:13
Дом у соседей получается у нас в огороде, к нам в огород выходит их окно, забор на этой территории натянут сеткой, и у них в обзоре весь наш двор, можем ли мы установить не прозрачный забор? И на каком расстоянии от их окна мы можем поставить металлический контейнер.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

К сожалению ставить непрозрачный забор нельзя по нормам.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 6.2 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые, высотой 1.5 м.

Расстояние для контейнера - не менее 3-х метров.

18.06.2018, 11:23
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте, исходя из того, что вы пишите, дом соседей в принципе построен с нарушением, поскольку они не отступили от межи не менее трех метров. Вы можете требовать в судебном порядке устранение данного нарушения согласно ст.304 гк РФ. Если вы обратитесь к ним с подобной претензией, то они, скорее всего, не будут препятствовать установлению вами забора по вашему усмотрению, в том виде, который хотите вы,поскольку нарушение идёт именно с их стороны.

Удачи вам и всего наилучшего.

18.06.2018, 11:16

Можете установить, не только не прозрачный а сплошной забор из камня, кирпича, профнастила и т.д.,они должны были думать, когда дом строили. Но сначала все таки узнать, насчет правил в местном

муниципалитетте. Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.

Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.

Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета:

18.06.2018, 11:22
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Если это СНТ, то регулируются такие вопросы "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)

6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

других построек - 1 м;

6.9. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);

Заборы между участками должны быть светопропускаемыми. Если же это Участки ИЖС, то нормы данного СП не действуют и можете ставить непрозрачный забор.

18.06.2018, 11:25

Не совсем понятно, что вы имеете ввиду под словом "огород". Это не дача и не земля сельскохозяйственного назначения, как я понимаю. Даже не ЛПХ, а обычная индивидуальная жилищная застройка.

Здесь нужно вести речь о границе земельного участка. В пределах этих границ вы можете установить сплошной забор с учетом требований ст.42 ЗК РФ. Градостроительные нормы в вашем поселении узнавайте в муниципалитете, в частности они вам сообщат максимальную высоту забора, который вы можете установить. В целом же ответ на ваш вопрос положительный - Да, можете установить забор.

18.06.2018, 11:28

Евгения! Само по себе никогда ничего не "получается". Всю Вашу правовую ситуацию нужно тщательно и детально изучать опытному юристу, чтобы дать конкретные рекомендации. Никаких рецептов на все случаи жизни не существует!

Ну, и нужно помнить, что каждая из сторон в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе обратиться в суд за защитой своих прав:

"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".

18.06.2018, 11:28

Здравствуйте, можете установить забор и непрозрачный, поскольку нарушается ваше право на неприкосновенность частной жизни - ст. 152.2 ГК РФ. Вы имеете право на самозащиту своих прав

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

18.06.2018, 11:35
Похожие темы:
Можно ли установить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских