Вопрос по оформлению сделки по продаже доли квартиры в счет покупки другого жилья
Вопрос №14311467
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.06.2018, 11:32
опубликован 18.06.2018, 11:32
Здравствуйте. У нас в собственности две квартиры. Одна на пять человек по 1/5 - 44 кв м и вторая на четырёх по 1/4 - 44.1 кв м (купленная на материнский капитал). В обоих в долю входит несовершеннолетний ребенок. Старшая дочь (25 лет) хочет продать свои доли и купить отдельное жильё. Можно ли оформить сделку по покупке 1/5 доли в счет продажи доли несовершеннолетней в квартире где по 1/4. Таким образом старшая дочь получит деньги за долю с 1/5 и за долю с 1/4 когда продадим квартиру где по 1/4. А несовершеннолетняя получит 2/5?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа квартиры, в которой часть (доля) принадлежит несовершеннолетнему (лицу младше 18 лет – п. 1 ст. 21 ГК РФ) – возможна, закон не ограничивает собственников в правах на распоряжение своим имуществом. Однако, сделки такого рода могут быть на законных основаниях выполнены только при непосредственном участии органов опеки и попечительства (ООиП), на которые возлагается функция надзора за соблюдением прав несовершеннолетних граждан.
18.06.2018, 11:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 737
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?
Влияет ли покупка новой квартиры на статус общего нажитого имущества при наличии наследуемой квартиры и доли в другой квартире?
Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Вопрос о возвращении доли мужу после продажи и покупки квартир
Как правильно поступить с квартирой при наличии дома в собственности?
Продажа трехкомнатной квартиры с несовершеннолетним собственником
Влияет ли дарение доли в квартире на продажу и защиту прав мужа и ребёнка?
Если мать ребенка пропишет в свою квартиру, можно ли отдать долю за собственность деньгами?
Составление договора дарения доли в приватизированной квартире для перехода доли от матери к несовершеннолетней
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут