Нужно ли оформить право собственности на строящийся дом на 2 сотках земли в Темрюкском районе Краснодарского края?

Вопрос №14313872 из г. Москва
опубликован 18.06.2018, 23:11

Я оформил в собственность 2 сотки земли в кооперативе "Кавказ" в Темрюкском районе Краснодарского края. Имею необходимые документы, ежегодно плачу земельный налог. Строю на этом участке дом для проживания летом. Строительство не завершено. Обязан ли я оформить также право собственности на этот строящийся дом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3770 отзывов

Добрый вечер.

Согласно ч. 6 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017)

«О государственной регистрации недвижимости»

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, на основании вышеприведенных статей можно сделать вывод о том, что дачный дом размером 6 х 6 с бетонным фундаментом является недвижимым имуществом и соответственно подлежит государственной регистрации.

При этом, регистрация прав носит заявительный характер, и в законе пока отсутствует обязанность застройщика зарегистрировать право собственности на возведенный объект в определенный срок. Так, что решение за вами.

18.06.2018, 23:20

Я удовлетворён полученным ответом. Благодарю.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 9 минут