Договор. В договоре купли продажи допустили ошибку в адресе покупателя не правильно.

Здравствуйте, на исполнение договора действительно не влияет, но вы можете обратиться в росреестр или мфц (продавец и покупатель) и добавить доп соглашение к договору купли продажи где допущена ошибка-гос пошлина за такое соглашение составит 350 рублей и все стороны могут быть спокойны.

218 ФЗ о регистрации недвижимости и 210 фз о предоставлении государственных и муниципальных услуг.

волноваться не стоит:

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение в требуемой форме по всем существенным условиям договора. Таковыми являются условия о предмете договора, условия, которые в законе или иных правовых актах определены как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Без них договор будет считаться незаключенным.

Существенными условиями являются:

При государственной регистрации права, в том числе при принятии заявления на госрегистрацию, в ЕГРН вносятся не только сведения об объекте недвижимого имущества, но и иные данные, такие как адреса сторон (Закон о госрегистрации недвижимости - 218-ФЗ, Правила ведения...) Государственный регистратор обязан провести правовую экспертизу представленных документов. В ходе данной экспертизы, при наличии сомнений, госрегистратор в рамках межведомственного взаимодействия запросит сведения из МВД о фактической регистрации одной из сторон сделки сделки. Получив данные, не соответствующие данным в договоре, может быть принято решение о приостановлении государственной регистрации (предоставят срок для устранения противоречий).