Важные аспекты договора дарения недвижимости между близкими родственниками - право собственности дарителя и включение стоимости жилья

Вопрос №14314397 из г. Москва
опубликован 19.06.2018, 07:43

Обязательный ли пункт в договоре дарения недвижимости между близкими родственниками, о возникновении права собственности дарителя со ссылкой на серию и дату выдачи документа? И нужно ли указывать стоимость жилья?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Нет, не обязательна. Стоимость не нужна, у Вас же дарение.

К существенным условиям договора применима купля-продажа.

Согласно положениям статьи 554 ГК РФ для индивидуализации предмета договора купли-продажи недвижимого имущества достаточно указания в договоре кадастрового номера объекта недвижимости (при его наличии).

Если сторонами заключен договор купли-продажи будущей недвижимой вещи, то индивидуализация предмета договора может быть осуществлена путем указания иных сведений, позволяющих установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору (например, местонахождение возводимой недвижимости, ориентировочная площадь будущего здания или помещения, иные характеристики, свойства недвижимости, определенные, в частности, в соответствии с проектной документацией).

19.06.2018, 10:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости

8 800 505-91-11

Добрый день, Юлия! В договоре обычно указывается пункт о том, на основании какого документа у дарителя возникло право собственности на данные объект недвижимости. В документах имеется также оценочная стоимость жилья. Советую вам все-таки обратиться к юристам, они правильно оформят договор и вы сможете вместе с дарителем зарегистрировать его в регистрационной палате. Если только не дарится доля в квартире, в таком случае оформление только через нотариуса. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

19.06.2018, 09:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста