Как продать квартиру по ДДУ без свидетельства о собственности и кадастрового учета?

Вопрос №14314833 из г. Москва
опубликован 19.06.2018, 10:12

Здравствуйте! Можно ли продать квартиру по договору ДДУ и с актом приема-передачи? И как это сделать? Но дом не поставлен на кадастровый учет и следовательно не возможно получить свидетельство о собственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фокина Маргарита Федоровна

Юрист Барнаул, стаж 8 лет

4.7 2360 отзывов

Здравствуйте, если застройщик выдал акт приема передачи, значит на кадастровый учет уже все поставлено и вам надо сначала зарегистрировать право, а потом уже по договору купли продажи можно сделать отчуждение. Если дом еще в эксплуатацию не сдан, то можно зарегистрировать уступку права требования по договору долевого участия за 350 рублей.

19.06.2018, 10:15

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день, Алексей! Если оформлен и подписан акт приема-передачи, то должен быть зарегистрирован переход права собственности в регистрационной палате и дом поставлен на кадастровый учет. Предъявляйте претензию застройщику, он обязан поставить дом на учет. Если все-таки право собственности не оформлено, то можно оформить договор цессии. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

19.06.2018, 10:22

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста