Возможность дарения земельного участка через генеральную доверенность от матери дочери.
Дарение по генеральной доверенности. На маму оформлена генеральная доверенность на земельный участок с правом продажи/дарения, может ли она его подарить своей дочери?
Здравствуйте, Елена, если в доверенности прямо указано право доверенного лица на заключение сделки дарения, то, конечно, она может это сделать, указав в договоре дарения, что даритель действует в лице представителя по доверенности. Удачи!
Спросить
Здравствуйте! Дарить будет не мама, а доверитель, мама просто будет выступать от его лица, а так то никаких проблем, пусть заключают договор дарения.
Спросить
Уважаемая Елена г. Москва!
1) Купить-Продать-Подарить Земельный участок по Договору можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
2) если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).
3)все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность (ст.185 ГК РФ).
Кроме того, Купить - Продать-Подарить Земельный участок:
- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только:
а) по Договору купли-продажи (ст.160 ГК РФ);
б) по Договору дарения (ст.572 ГК РФ);
Именно Договор купли-продажи (дарения) ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Регпалате Росреестра РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.06.2018 г.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Ваша мама имеет право совершать все полномочия, предусмотренные выданной на нее доверенностью в пределах срока действия доверенности.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Спросить
Можно ли осуществить договор дарения по генеральной доверенности одаряемого? То есть сестра хочет подарить квартиру брату, но он инвалид и у его дочери есть генеральная доверенность от его имени. Необходимо ли его присутствие у нотариуса? Или дочь все может сделать по доверенности?
Купили земельный участок, отдали деньги в замен получили генеральную доверенность с правом отчуждения на все продажу на совершение сделки итд итп, но в доверенности не указано право дарения. Можно ли совершить договор дарения по данной генеральной доверенности?
Мама дарит зем. участок дочери. В списке перечне документов на регистрацию договора дарения есть документ - согласие супруга (т.е.папы) на дарение. От папы на маму оформлена генеральная 3 х летняя доверенность на всё, в т.ч. на все сделки с недвижимостью.
Заменит ли генеральная доверенность - согласие на дарение? Или нужно еще отдельно оформлять у нотариуса согласие?
Была выписана генеральная довереность на регистрацию квартиры. Право было оформлено по этой доверенность можно делать все сделки кроме дарения. Сейчас мать хочет сделать новую доверенность на другую дочь. Обязательно ли аннулировать старую доверенность? По новой доверености зарегистрировать право на дарение. Может ли это впоследствии привести к недействительности сделки при действующей старой доверенности?
Можноли в генеральной доверености на земельный участок приписать с правом дарения или подарить?
У меня на руках есть генеральная доверенность на всё имущество мамы с правом передоверия. Могу ли по этой доверенности оформить доверенность на мою дочь с правом дарения ею квартиры мамы? С тем, чтобы потом оформить мне дарственную на квартиру от имени мамы? В моей генеральной доверенности объект дарения квартира конкретно не указан.
Генеральная доверенность с право продажи, дарения, хозяин авто умер много лет назад, сейчас хочу авто оформить на себя.
Можно ли переоформить земельный участок на себя по генеральной доверенности? Прекращает ли действие генеральная доверенность со смертью выдавшего ее лица?
Сколько стоит генеральная доверенность?
1.Надо пи сообщать первоочереднику (мужу) о решении подарить свою 1\2 однакомнатной квартиры дочке. Муж не является отцом дочери?
2.Если дарственная уже оформлена в ноябре 2014 года на дочь, может ли мать расторгнуть дарственную под моральном давлении мужа, если сама забыла о действии дарения (маме 82 года). Решение о дарении было принято давно, а генеральная доверенность на дарение была выдана в июле 2014 года.
