Как предотвратить продажу доли в двухкомнатной квартире после смерти одного из собственников
Вопрос №14317317
из г. Уфа
опубликован 19.06.2018, 22:09
опубликован 19.06.2018, 22:09
Было 5 собственников в 2 ком. кв. Папа, мама, я,сестра, брат. Папа умер неделю назад. Брату срочно нужны деньги, хочет продавать долю свою вымогает деньги. Что можно сделать чтобы ему неудалась продажа.
П.с. Хочет написать дарственную на свою сожительницу а та будет продавать. В наследство на папину долю еще не вступали.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Брат вправе продать долю уже сейчас, но только уже имеющуюся у него долю, 1/5, о доле, причитающейся ему после смерти папы, на ближайшие пол года, как минимум, он может забыть.
При продаже доли он (либо его сожительница, если он подарит ей свою 1/5) будет обязан будет предварительно предложить выкупить ей остальным сособственникам, и если в течении месяца никто из вас её не купит - то только тогда он будет вправе продать её 3-м лицам. Правда, есть вероятность, что нотариус такую сделку не удостоверит.
20.06.2018, 10:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый вечер. Изначально предложат купить собственникам квартиры продаваемую долю. В соответствии со ст. 250 ГК РФ, вы можете выкупить ее (долю). Если Вы не выкупаете, то собственник доли может распорядится ей по своему усмотрению - и продать другим лицам, однако не ниже стоимости которую предложили Вам.
19.06.2018, 22:14
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача доли в собственности - Купля-продажа или дарственная?
Вопрос о возможности продажи доли в квартире до официального оформления наследства и ориентировочное время на оформление вопроса
Составление юридического документа для равного дележа наследства между братом и сестрой
Получившийся сюжет наследства - брат собирается оформить наследство после смерти отца
Спор о наследстве между братом и семьей - как решить вопрос с долгами и недвижимостью
Как уладить вопрос с разделом квартиры между родственниками и сохранить справедливость?
«Спорное наследование и права на долю - что делать, если мама требует свидетельство о рождении»
Сколько времени займет судебное оформление доли земли после смерти брата?
Актуальность восстановления наследства - история с судом и мошенничеством при наследстве дома бабушки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут