Как предотвратить продажу доли в двухкомнатной квартире после смерти одного из собственников

Вопрос №14317317 из г. Уфа
опубликован 19.06.2018, 22:09

Было 5 собственников в 2 ком. кв. Папа, мама, я,сестра, брат. Папа умер неделю назад. Брату срочно нужны деньги, хочет продавать долю свою вымогает деньги. Что можно сделать чтобы ему неудалась продажа. П.с. Хочет написать дарственную на свою сожительницу а та будет продавать. В наследство на папину долю еще не вступали.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Брат вправе продать долю уже сейчас, но только уже имеющуюся у него долю, 1/5, о доле, причитающейся ему после смерти папы, на ближайшие пол года, как минимум, он может забыть.

При продаже доли он (либо его сожительница, если он подарит ей свою 1/5) будет обязан будет предварительно предложить выкупить ей остальным сособственникам, и если в течении месяца никто из вас её не купит - то только тогда он будет вправе продать её 3-м лицам. Правда, есть вероятность, что нотариус такую сделку не удостоверит.

20.06.2018, 10:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

ООО "Центр Правовой Помощи"

Юридическая фирма из города Мурманск

5.0 24 отзывa

Добрый вечер. Изначально предложат купить собственникам квартиры продаваемую долю. В соответствии со ст. 250 ГК РФ, вы можете выкупить ее (долю). Если Вы не выкупаете, то собственник доли может распорядится ей по своему усмотрению - и продать другим лицам, однако не ниже стоимости которую предложили Вам.

19.06.2018, 22:14

Спросить юриста