Требуется ли согласие супруги на продажу земельного участка и как его оформить при подаче ДКП в МФЦ?

Вопрос №14318599 из г. Самара
опубликован 20.06.2018, 11:19

Доброго времени суток! Человек хочет продать земельный участок (он один собственник), состоит в браке, з/у приобретен в период брака. Необходимо ли согласие супруги на отчуждение имущества (в данном случае - продажа) при подаче ДКП в МФЦ? если необходимо, то каким образом оно должно быть оформлено: согласие прописать в ДКП (необходимо ли в таком случае присутствие супруги в момент сделки), либо необходимо письменное нотариально заверенное?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13462 отзывa

Применимо к общему имуществу супругов, согласие другого супруга на отчуждение необходимо (ст. 35 СК РФ). Согласно ч. 3 этой же статьи, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Аналогичные положения содержатся и в ст. 157.1 ГК РФ.

20.06.2018, 11:25

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 157.1. Согласие на совершение сделки

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 398 отзывов

Добрый день, все что приобретено в браке является совместно нажитым имуществом, из этого следует что согласие требуется.

20.06.2018, 11:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Красникова Екатерина Викторовна

Юрист из города Омск, стаж 3 годa

4.6 36 отзывов

Добрый день! Так как имущество является совместно нажитым, то необходимо нотариальное согласие супруги на отчуждение зем. участка. Нотариус сам составляет согласие, супруга просто подписывает.

20.06.2018, 11:24

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Обязательно потребуется согласие супруги, потому что это прямо предусмотрено законом - статья 35 Семейного кодекса РФ. Нотариальное согласие, присутствие при совершении сделки совсем необязательно.

20.06.2018, 11:27

Спросить юриста