Вопросы совместной покупки квартиры перед браком - возможны ли альтернативные варианты владения и какие могут быть сложности?

Question

Я собираюсь совершить покупку квартиры и жениться в ближайшем будущем. Потенциальная жена настаивает на покупке квартиры после заключения брака. Т.к. я копил на квартиру несколько лет своими силами, то хотел бы чтобы квартира была моей собственностью, но ругаться лишний раз не хочется. Я недавно слышал что есть вариант такой: допустим, квартира куплена за 3 млн., из них на 2.5 млн. на меня была оформлена нотариально-заверенная дарственная со стороны матери до заключения брака. В этом случае будет делиться стоимость квартиры не входящая в размер дареных денег. Так ли это? И могут ли возникнуть трудности, как например, откуда у пенсионерки возможность подарить такую сумму?

Шульга Леонид Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте. Ваша будущая супруга прекрасно ведь знает, что покупка квартиры осуществляется именно на Ваши деньги, но вопреки Вашим интересам и в угоду собственным, настаивает на покупке ее в браке, чтобы эта квартира считалась общей собственностью. Если она сейчас так нечестно поступает с Вами, думаю стоит Вам задуматься, а действительно ли у нее есть чувства к Вам, или же она после брака подаст на развод и раздел имущества? Действуте так как выгодно Вам и с наименьшим ущербом для себя. Если она выходит замуж по любви, а не из-за корыстных материальных мотивов, ее это не остановит, а если только из материальных, Вы ее перестанете интересовать после того, как оформите квартиру на себя до свадьбы. Вот и весь расклад. Это будет своего рода проверка ее настояящего отношения именно к Вам, а не к Вашим деньгам. Люди женяться и не имея жилья.

Стовбур Сергей Владимирович · Answer

Здравствуйте Сергей, из того что вы написали можно сказать так что купите Семейный кодекс РФ и изучите там всё указано, а что касается схем а которой вы пишите дальше не знаю кто вам такое посоветовал.

Сурков Дмитрий Витальевич · Answer

Добрый день! Трудности безусловно возникнуть могут, поскольку суды исходят из того, что если деньги подарены до брака, а квартира куплена после брака через определенное время, то нет гарантии, что Вы эти 2,5 млн. не потратили на иные нужды в этот промежуток времени. Если же дарение будет день в день с покупкой квартиры, да еще и будет отслеживаться движение денег по счетам, сначала Вам на счет а в этот же день Вы их переводите продавцу, то проблем конечно меньше будет.

Вопросы совместной покупки квартиры перед браком - возможны ли альтернативные варианты владения и какие могут быть сложности?

Похожие вопросы

Покупка изъятой квартиры через Росимущество - проблемы с банком и процедура покупки

Статус и распределение совместной собственности при покупке квартиры в браке

Как будет делиться квартира при разводе после заключения брака с непальцем и прописке его в квартиру

В квартире прописано трое, я, бывшая жена и ребенок 6 лет.

Как сохранить новую квартиру в случае развода и добиться ее оставания за собой?

В настояще время брак расторгнут, имеется несовершеннолетний ребенок.

Сколько месяцев не платить за квартиру, чтобы выселили из нее?

Как защитить свою квартиру при браке и возможности развода?

Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти

Как будет делиться деньги после продажи квартиры при разводе и какова будет моя доля от продажи гостинки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59