Продажа квартиры после развода - требующиеся документы и необходимость согласия бывшего супруга

Вопрос №14321936 из г. Барнаул
опубликован 21.06.2018, 10:29

Продаю квартиру, ранее купленную бывшим мужем после развода, компенсируя мне тем самым мой отказ от совместной недвижимости, составив после развода брачный договор, где прописан мой отказ от совместной доли. Вопрос: Какие требуются документы на сделку? Нужно ли согласие бывшего супруга?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13540 отзывов

Если имущество было приобретено после расторжения брака, по факту, это не может рассматриваться как общая совместная собственность супругов по смыслу ст. 34 СК РФ. Вообще, сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (ст. 35 СК РФ). Однако, с учетом указания Вами на приобретение имущества вне брака, а также на наличие брачного договора, согласие супруга не требуется.

Для госрегистрации необходим будет договор купли-продажи и акт приема-передачи, квитанции об оплате госпошлины и доверенность (т.к. полагаю, что Вы осуществляете полномочия продавца именно по доверенности. Если право зарегистрировано на Вас, в доверенности нет необходимости).

21.06.2018, 11:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, Наталья Анатольевна. Если Квартира находится в Вашей собственности, приобретена после расторжения брака и не имеет обременений, каких - либо дополнительных документов не требуется.

21.06.2018, 11:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры после развода - требующиеся документы и необходимость согласия бывшего супруга

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы