Юридическая правомерность договора на управление МКД, заключенного без участия и голосования дольщиков

Вопрос №14322933 из г. Владивосток
опубликован 21.06.2018, 15:03

Является ли, договор на управление МКД, заключенным между УК и застройщиком, юридически правильным, если участники долевого строительства (большинство будущих собственников квартир) не присутствовали на собрании и не голосовали за установленный тариф. Т.е.: застройщик выступил как собственник помещений МКД.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Балагура Ольга Андреевна

Юрист Симферополь

4.4 14 отзывов

В ситуации, когда собственность в МКД зарегистрирована далеко не на все помещения, следует обратиться к нормам жилищного законодательства. Если обрисовать ситуацию вкратце, то схема действия такова. Сначала застройщик получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Затем в течение 5 дней с этого момента он по своему усмотрению выбирает УК, с которой на 3 месяца заключает договор управления.

Участники долевого строителсьвта до регистрации права собственности на жильё не имеют права высказывать своё мнение по вопросам управления МКД. Решение о выборе способа управления домом принимается исключительно собственниками помещений в МКД (ч.2 ст.161 ЖК РФ).

21.06.2018, 15:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59