Как расторгнуть ипотечный договор без веских причин и вернуть начальный взнос - ограничения и возможности

Вопрос №14326473 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2018, 17:08

Можно ли расторгнуть ипотечный договор, когда на то нет веских причин: желания погасить ипотеку сразу, развода, изменения ситуации с работой или финансового положения, болезни, переезда и т.д. Причина, есть, но к числу веских ее отнести сложно. Ипотека оформлена недавно, жилье готовое (новостройка), я еще не успела даже зарегистрировать ее в собственность, но ипотеку начала выплачивать. Так вот, можно ли отказаться от ипотеки и вернуть начальный взнос - без веских причин? Или ипотечное жилье придется только продавать (на это данный банк нормально идет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесникова Елена Александровна

Юрист Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Загляните в кредитный договор, пункт "расторжение договора в одностороннем порядке" - там все прописано. К сожалению, вы не сможете отказаться от обязательств по данному договору без веских на то оснований.

22.06.2018, 23:00

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 часов

Полина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. В моем кредитном договоре нет пункта о каком-либо расторжении сделки (договор с втб). Есть только пункт о "разрешении споров" - либо досудебным путем, либо судебным.

И еще важный момент: это не дду договор, это договор купли-продажи, тк жилье покупалось в уже сданном доме (но первичка). Пока у меня подписан лишь предварительный договор с застройщиком и кредитный договор ссылается именно на него. Основной договор мной еще не подписан, и регистрация собственности не оформлена. Это как-то меняет мое дело? Можно ли расторгнуть предварительный договор?

24.06.2018, 23:44

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Если квартира зарегистрирована, как объект недвижимости расторжение предварительного договора влечет для вас потерю задатка если он вносился, либо штрафные санкции если они предусмотрены. Если квартира не зарегистрирована как объект такой договор не совсем правомерен, так как его предметом выступает несуществующий на данный момент объект недвижимости.

25.06.2018, 00:10

Спросить юриста