Как разделить наследство квартиры, если один из сыновей отказывается от своей доли?

Александр, если еще не прошел шестимесячный срок, подавайте заявление о принятии наследства. Если срок пропущен, то придется обращаться в суд.

Александр, здравствуйте!

Пошлите Заявления о вступлении в наследство по почте, чтобы не прошло 6 месяцев. Также пусть сделает и второй ваш брат проживающий в квартире. На мой взгляд нотариус не хочет оформлять наследство, боится судебного дела.

А с другой стороны, если вы с этим вторым братом 15 лет несете расходы по коммунальным платежам за квартиру, можно попробовать эту 1/3 долю оставшегося брата признать право собственности по приобретательской давности и у вас получится по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Если будут вопросы, пишите в личку.

Александр, здравствуйте!

Пошлите Заявления о вступлении в наследство по почте, чтобы не прошло 6 месяцев. Также пусть сделает и второй ваш брат проживающий в квартире. На мой взгляд нотариус не хочет оформлять наследство, боится судебного дела.

А с другой стороны, если вы с этим вторым братом 15 лет несете расходы по коммунальным платежам за квартиру, можно попробовать эту 1/3 долю оставшегося брата признать право собственности по приобретательской давности и у вас получится по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Наследство открывается в день смерти наследодателя. С этого момента отсчитывается 6 месяцев, которые даются на то, чтобы объявились все наследники. Заявление на принятие наследства можно написать в любой день, даже на следующий после смерти наследодателя. Но вступить в права наследования и получить свидетельство о собственности можно только по истечении 6 месяцев. Если вы проживаете в квартире, оплачиваете коммунальные услуги, принимаете меры по поддержанию и сохранности имущества, вы уже считаетесь фактически принявшими наследство.

В случае, если по истечении 6 месяцев третий брат не напишет заявления о принятии наследства, его право на наследование 1/3 квартиры переходит к оставшимся наследникам. Он может обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока принятия наследства, но срок будет восстановлен только при условии, что он докажет уважительность причин его пропуска (болезнь, длительная командировка...)