Какой срок собственности квартиры необходим для ее продажи и изменился ли закон в последнее время?

Вопрос №14328818 из г. Смоленск
опубликован 23.06.2018, 18:02

Скажите, пожалуйста, сколько лет должна быть квартира в собственности, чтобы её можно было продать! Мы её приобрели 4 года назад. Возникла необходимость продать, а мне знакомые сказали, что лучше бы подождать ещё год, так как изменился закон: раньше в собственности квартира должна была быть 3 года, а сейчас уже - 5. Иначе придётся платить какие-то лишние проценты государству. Извините, может, не достаточно понятно сформулировала вопрос. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оксана

Юрист Смоленск

0 отзывов

Спасибо! А если в договоре купли-продажи указать ту же сумму, за которую и сам купил у застройщика? Всё равно нужно будет уплатить 13 %?

23.06.2018, 18:29

Задать вопрос юристу

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65547 отзывов

Закон о нахождении в собственности более 5 лет для продажи квартиры без уплаты налога вступил в силу с 01.01.2016 года, кто приобрел квартиры и т.д. до этой даты, у того минимальный срок владения составляет 3 года, а потому при любой сумме продажи Вы освобожден от уплаты налога, у Вас более 3 лет в собственности.

23.06.2018, 19:52

Спросить юриста

Правовой центр Алекс

Юридическая фирма из города Воронеж, стаж 2 годa

4.8 148 отзывов

Здравствуйте, нет, если налоговой базы нет, но налог не начисляется. При подаче декларации вам необходимо будет приложить копии двух договоров. Сумму все же следует указывать реальную. 13% вы заплатите от разницы в стоимости квартиры между покупной и продажной (но оба договора нужно приложить к декларации).

23.06.2018, 23:30

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

8 800 505-91-11

Добрый вечер.

Предыдущий ответ не совсем корректен.

Так называемый "5-летний срок" - распространяется только в отношении недвижимости, приобретенной налогоплательщиком после 1 января 2016 г.

Если, как вы говорите прошло 4 года, следовательно недвижимость была приобретена в 2014-2015 году, следовательно, здесь применяется еще по старому - 3-х летний срок.

23.06.2018, 20:00

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста