Как избежать проблем при покупке не приватизированного гаража в ГСК

Вопрос №14331182 из г. Челябинск
опубликован 24.06.2018, 13:53

Как действовать в следующей ситуации. Собираюсь купить гараж, который находится в ГСК, но гараж НЕ приватизирован… далее… продавец посоветовал «простую схему»…оформить гараж, переписав его, со своего имени – на моё, у председателя кооператива и в виде гарантий предлагает мне вступить в кооператив, написав заявление, после того, как он (продавец) по своему заявлению выйдет из кооператива, мотивируя тем, что у меня на руках будет членская книжка. Но меня такая купля/продажа не устраивает. Не возникнут ли? в дальнейшем какие-нибудь «подводные камни».. в виде таких последствий, что меня попросту могут «попросить на выход»…так как у меня нет на руках договора купли-продажи, нет регистрации собственника, а всего лишь членская книжка… И последнее … вопросы, касающиеся темы таких понятий, как «паенакопление», т.е. накопленная часть общей суммы пая, «паевой взнос»-очередной платеж, увеличивающий общую сумму паенакопления и «выплаченный пай» и другие выплаты, в виде членских взносов (годовых, ежемесячных) Что делать, чтобы не остаться без гаража и денег?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31860 отзывов

Правильные у вас опасения. Времена "переписывания "по членской книжке давно прошли. Сейчас надо регистрировать право собственности и только потом продавать ст.209 ГК РФ.

24.06.2018, 14:02

Спасибо большое за Ваш ответ. С регистрацией собственности намного надёжней..

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут