Как вернуть землю и дом по ренте
опубликован 24.06.2018, 22:58
Здравствуйте, Сергей!
«Переоформить» договор ренты на другое лицо можно лишь путём расторжения действующего договора и заключения после этого нового договора.
В соответствии со статьёй 599 Гражданского кодекса РФ при отсутствии согласия плательщика ренты расторжение договора пожизненной ренты возможно лишь в судебном порядке по требованию получателя ренты в случае существенного нарушения плательщиком ренты этого договора.
Согласно статье 450 ГК РФ существенным считается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Применительно же к договору пожизненной ренты существенными его нарушениями могут быть признаны неоднократное нарушение плательщиком ренты сроков её выплаты, наличие значительной задолженности по выплате ренты и нарушение плательщиком других условий договора, имеющих большое значение для получателя ренты.
Решение вопроса о том, являются ли указанные получателем ренты нарушения условий договора плательщиком ренты существенными производится судом при рассмотрении иска о расторжении названного договора.
Всего вам доброго.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
И уже более 6 месяцев не получаю ренту, которая по договору составляет в сумме 2 мрота.
Переоформление договора ренты на одну племянницу с сохранением согласия всех сторон
Можно ли продать договор ренты. Переоформить.
Переоформить договр опеи
Как оспорить отказ компании в выплате ренты после передачи права путем уступки?
Как можно при обоюдном согласии досрочно прекратить действия данного договора, чтобы продать квартиру?
Может как-то внести размер суммы за расторжение договора?
Возможно ли переоформить договор ренты на квартиру в Москве на загородный дом? Юрист владельца дает предложение
Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут