Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой - список документов и подлинность доверенности
Вопрос №14333427
из г. Тамбов
опубликован 25.06.2018, 11:45
опубликован 25.06.2018, 11:45
На страничке https://www.9111.ru/user-2288577/topics/t56732-kak-proverit-yuridicheskuyu-chistotu-kvartiri-pered-pokupkoy/ представлен список документов, необходимых покупателю квартиры для проверки её юридической чистоты. Там же прописана информация, которая должна насторожить покупателя. Каким образом покупатель, не являясь юристом, может проверить
- документы на квартиру (у владельца или риэлтора)
- и подлинность доверенности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Сличить данные в паспортах и документах - договорах, выписках и т.п.
2.На сайте нотариальной платы по доверенностям.
3.Путем найма юриста для проверки. Он проверит:
- наличие обременений квартиры: право проживания лица, которое отказалась от приватизации, а потому имеет право пожизненного проживания в квартире; залог квартиры; наличие зарегистрированных, имеющих право проживания по соглашению;
- не участие в приватизации лиц, которые могли стать ее участниками;
- банкротство продавца, наличие у него долгов;
- оспаривание сделки наследниками;
- не способность продавца понимать значение своих действий и руководить ими при сделке в силу возраста, заболеваний, сложившейся ситуации;
- наличие перепланировки.
- заниженная цена по предыдущим сделкам;
- отсутствие согласия лиц, которые должны давать такое согласие для сделки;
- наличие несовершеннолетних собственников;-привлечение маткапитала при покупке прежними собственниками.
- оспаривание завещания;
- согласие сособственников долей.
25.06.2018, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Какие документы необходимы для продажи квартиры по доверенности в Крыму гражданам Украины?
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Продажа автомобиля с лицензией такси - можно ли оставить её покупателю?
Как зарегистрировать квартиру на одного покупателя при наличии нескольких совладельцев?
Покупатель покупателя машины в аресте хочет подать в суд на продавца - уголовное дело возможно?
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Как мне справиться с ситуацией, когда покупатель желает проверить меня у психиатра после возврата аванса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут