Надежное оформление квартиры - договор дарения или договор купли-продажи для защиты от возможных оспариваний сделки
Вопрос №14334082
из г. Нижневартовск
опубликован 25.06.2018, 14:45
опубликован 25.06.2018, 14:45
Муж дочери готов погасить оставшуюся сумму выплаты по моему договору ипотечного кредита.
Каким образом надежнее оформить квартиру в его собственность (договор дарения либо договор купли-продажи квартиры), чтобы впоследствии сделка не могла быть признана недействительной и оспорена другим лицом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всегда правильнее и надежнее оформлять именно ту сделку, которая в действительности имелась ввиду при её заключении.
Как можно понять из Вашего вопроса, муж дочери приобретает Вашу квартиру возмездно. Следовательно, это - договор купли-продажи.
Значение имеет также то обстоятельство, что при продаже квартира, будучи даже зарегистрированной на мужа дочери, в силу закона будет находиться в общей совместной собственности мужа и Вашей дочери, а при дарении - только в собственности мужа дочери.
Насчёт возможного признания сделки недействительной третьим лицом - не берите в голову! Если у Вас нет проблем по части психиатрии, реальных оснований для такого признания просто нет.
25.06.2018, 14:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте Юлия!
В данном случае предпочтительнее оформить договор дарения жилого помещения.
Если Вы в браке и данная квартира приобреталась в период брака, оспорить любую сделку, совершенную Вами без его согласия, имеет право Ваш супруг.
25.06.2018, 14:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок давности и последствия недействительности договора-дарения и договора купли-продажи при обращении в суд
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
А также как нужно грамотно оформить сделку купли-продажи, чтобы впоследствии она не была признана недействительной?
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Оформление сделки при покупке квартиры на деньги от продажи квартиры по договору дарения
Супруг подал иск о признании квартиры совместным имуществом, утверждая что сделка купли квартиры произведена без его ведома.
Спор о недействительности договора дарения квартиры - как доказать в суде, что собственник ошибочно полагал
Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут