Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Казань, 26.06.2018, 12:20

Покупка квартиры в 2013 году - проблема с обременением и неизвестное местонахождение предыдущих владельцев

Вопрос №14336782 из г. Казань
опубликован 26.06.2018, 12:20

В 2013 году купил квартиру и лишь потом узнал что сделка купли продажи до конца не завершена и квартира находится на обременении перед старыми хозяевами. Где они сейчас живут я не знаю. Что делать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13513 отзывов

Если я правильно понял, имело место приостановление государственной регистрации до снятия обременения (на основании тогда еще действовавшего Закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество... № 122-ФЗ). Как по старому Закону, так и и по новому О госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, госрегистрация будет возобновлена после того, как причины приостановления отпали. Сначала обратитесь в Росреестр, лучше на прием, уточните причины приостановления (хотя мог быть и отказ в госрегистрации), на основании чего внесена запись об обременении. Надо искать хозяев, т.к. обратиться за отменой обеспечительных мер, либо обременения, например, в суд могут только они, как участники процесса. Либо в судебном порядке расторгать договор купли-продажи.

26.06.2018, 12:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Сотников Евгений Владимирович

Юрист из города Электроугли, стаж 11 лет

4.8 240 отзывов

Добрый день. Снять обременение возможно через суд. Если у Вас в наличии все документы, то можно подать исковое заявление.

26.06.2018, 12:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Как то не очень понятно, как же Вам зарегистрировали сделку в Росреестре, если квартира была с обременением? Вы бы узнали кто устанавливал данное обременение.

26.06.2018, 12:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сорокина Оксана Владимировна

Юрист из города Бугульма, стаж 10 лет

4.7 193 отзывa

Здравствуйте. Если я правильно поняла, вы покупали квартиру с рассрочкой платежа и сейчас на квартире имеется обременение в виде ипотеки в силу закона. Поскольку такое обременение снимается на основании совместного заявления сторон, то вам нужно обратиться в суд с заявлением о прекращении обременения.

26.06.2018, 16:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры в 2013 году - проблема с обременением и неизвестное местонахождение предыдущих владельцев

Похожие вопросы

Купили квартиру под материнский капитал, но продавцы пропали. Как решить данную ситуацию?

Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Возможно ли выделить долю несовершеннолетнему ребенку в новой квартире через суд

Как снять обременения с квартиры, приобретенной в рассрочку?

Как можно подписать договор о продаже квартиры с обременением и выполнить регистрацию после его снятия?

Проблемы с обременением - можно ли подарить доли квартиры в данной ситуации?