Собственник доли в общей квартире подает встречный иск о порядке пользования жильем и взыскании компенсации
Являюсь собственником доли в квартире (общесовместная собственность). Также собственниками жилья являются бывший муж и совершеннолетние дети (по 1/4 доли у каждого). Бывший муж в квартиру не пускает, проживает один, подал иск в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Могу ли я в рамках рассмотрения этого дела подать встречный иск об определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании компенсации за пользование долей.
О взыскании задолженности можно даже постараться и отбить.
А вот встречный здесь вряд ли получится, так как требования разные. Разве что встречные о взыскании компенсации за пользование долей
А иск об определении порядка пользования подавайте отдельно.
Спросить
Встречные требования не взаимосвязаны с первоначальным иском, поэтому суд откажет в принятии встречного иска.
Поэтому, подавайте отдельный иск об определении порядка пользования квартирой и вселении.
В иске просите суд назначить экспертизу, с помощью которой можно будет определить кто и какой пользуется комнатой, а что будет в совместном пользовании.
При этом, после принятия Вашего иска, можно заявить ходатайство в суд, рассматривающий дело по взысканию задолженности, о приостановлении производства по этому делу до рассмотрения Вашего иска, поскольку об обстоятельств, установленных в суде по Вашему делу и Решению, которое вынесет суд, будет зависеть Решение суда по иску Вашего бывшего супруга. Можно попробовать так сделать - не факт, что суд удовлетворит ходатайство, но рискнуть можно попробовать, хуже от этого не будет.
По-моему мнению, это необходимо для того, чтобы оспорить сумму задолженности, поскольку по Вашему иску - будет установлено, что бывший муж препятствовал Вам и детям в проживании и нахождении в спорной квартире, в связи с чем, не по своей вине Вы не пользовались коммунальными услугами, и, соответственно, долг возник не по Вашей вине, а по вине мужа. Есть вариант, что данные факты послужат основанием для отказа в удовлетворении его требований или по крайней мере снижением суммы взыскания.
Получив Решение о вселении - Вы не обязаны вселяться, но и препятствовать Вам больше бывший муж будет не вправе.
В случае чинении препятствий - отдаете исполнительный лист в службу судебных приставов и они уже помогают Вам вселяться, а бывшего - привлекают к ответственности за неисполнение судебного решения.
В общем, нервы Вы ему потрепите.
Спросить
Согласно положений ст. 137 ГПК РФ
Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.
Статья 138 ГК РФ. Условия принятия встречного иска
Судья принимает встречный иск в случае, если:
встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
У Вас имеются основания для обращения с встречным иском, т.к. взаимная связь имеется и совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению.
Чтобы заявить исковые требования о взыскании компенсации за пользование долями квартиры, надо предварительно предложить ответчику предложить оплатить эту компенсацию, а лучше предложить заключить договор найма, установить оплату. Иначе такую компенсацию взыскивать сложно.
Если Вы вынуждены снимать жилье по вине ответчика, то можно предъявить к нему иск о возмещении оплаченных за наем сумм.
При предъявлении иска об определении порядка пользования квартирой нет никакого смысла заявлять ходатайство о проведении экспертизы, как советует коллега. Просите определить Вам в пользование комнаты, которые примерно соответствуют Вашим долям.
Спросить«об определение порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание компенсации за владение и пользование ½ долей имущества в общей долевой собственности».
Меня зовут Наталья. Я прописана в квартире собственниками которой являются муж и сын по 1/2 доли. Муж не пускает меня в квартиру и я хочу подать иск "об устранении препятствий в пользовании жилым помещением". Вопрос: кто должен подавать иск я или мой сын. Могу ли я также подать иск "об определении порядка пользования жилым помещением" и отдельного соглашения, определяющего порядок и размер в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.
Истец обратился в суд с иском о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании этим помещением. Судом было удовлетворено только последнее требование. Исходя из этого, может ли истец в дальнейшем взыскать компенсацию за пользование долей в праве собственности, так как ему отказано во вселении?
Могу ли я на иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, который подал сособственник квартиры, подать встречный иск об определении порядка пользования квартирой и устранении препятствий в пользовании на основании ст 138 ГПК, т.к. иски взаимосвязаны.? Но все дело в том, что первоначальный иск подан по моему месту жительства, а квартира находится совсем в другом регионе РФ.
Бывший муж, который не жил в квартире с 1994 г, подал иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. До этого он подавал иск мне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта.Я такой же подала встречный иск. Оба иска суд не удовлетворил. Я платила 15 лет за квартиру. Можно ли в рамках этого дела подать встречный иск:-либо по возрату денег за коммунальные платежи-либо ещё что-нибудь.
Квартира муниципальная, договор соцнайма не оформлен, т.к его не было. В квартируь не пускаю с момента подачи им иска о выселении. В квартире прописаны 3 чел. Я,мой сын, бывший муж. Я одинокая мама.
Есть 2 собственника квартиры по 1/2 у каждого, один из них не пускает второго, решили бороться с ним в суде, какой иск нужно подать в суд? 1) Иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением или же 2) Иск о порядке пользования жилым помещением?
Квартира была в общей долевой собственности по 1/2 доли у меня и моего отчима. Отчим в квартиру меня не пускал, заменил дверь, поставил новый замок. Я подал иск о выделении доли в натуре и определении порядка пользования квартирой. По решению суда от 29.08.12 года выделена доля в натуре, в виде комнаты, определен порядок пользования местами общего пользования. Ответчик должен до 29.09.12 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, возложив обязанность передать ключи от дверей и обеспечить доступ в жилые помещения и беспрепятственное пользование местами общего пользования (кухня ванная комната, туалет). Могу ли потребовать возмещение компенсации за пользование моей долей в квартире за прошлый период и за период, пока он не отдал мне ключи и не освободил комнату? И если да, то что мне надо сделать?
Бывший муж подал иск об устранении препятствий в пользовании жилым домом, хотя у него уже есть жилье
Я ответчик по гражданск. Делу, бывший муж выставил иск об устранении препятствий в пользовании жилым домом и определении порядка пользования жилым домом, у него есть жилье,
Суд вынес апелляционное определение о порядке пользования земельным участком по фактическому пользованию, указав новые доли в пользовании, но не изменив доли в праве собственности. Теперь один из собственников просит суд дать разъяснение к определению в части возможности зарегистрировать новые доли в праве собственности с получением новых зеленок, с указанием в них долей, которые определил суд в пользование. Фактически сособственник хочет лишит меня части моей собственности и узаконить это. Допустимо ли такое требование, ведь об изменении долей ни одна сторона не заявляла, и суд определил только порядок пользования? Является ли удовлетворение этой просьбы изменением решения суда?
Можно ли подать один иск и об устранении препятствия пользования жилым помещением и об компенсации за пользование жилым помещением? Или 2 иска нужно?
