Вопросы по оставлению квартиры в наследство при наличии долга и рыночной стоимости

Вы можете не оформлять документы на наследуемую квартиру, а просто жить в ней и оплачивать коммунальные платежи.

Наследник должен вступить в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, путем подачи заявления нотариусу. По истечение 6 месяцев - проблемы по наследству решаются через суд путем подачи заявления о восстановлении срока на вступление в наследства при наличии определенных уважительных причин, установленных законом. Просто так, суд может не восстановить срок на вступление в наследство и Вы останетесь ни с чем.

Для избежания этих проблем - Вам необходимо просто пользоваться наследственным имуществом, или взять себе какую-нибудь личную вещь наследодателя. И, просто написать заявление нотариусу в течение 6 месяцев о вступлении в наследство. При этом, когда Вы будете оформлять документы на наследство - не имеет значения. Главное, соблюсти 6-ти месячный срок.

Банк не сможет предъявить к Вам, как к наследнику требования о взыскании с Вас долга наследодателя - пока наследственное имущество по документам не будет Вашей собственностью.

Поэтому, если у Вас не желания платить по долгам наследодателя - просто не оформляйте на себя право собственности и ждите, когда истекут все возможные сроки предъявления к Вам требований банком или пока Банк, устанет, и не спишет этот долг как безнадежный.

Кроме того, если Вы всё-таки оформляете наследство и банк предъявляет к Вам требования - больше, чем оценивается наследственное имущество - он не вправе взыскать. Если Вы не согласны с суммой, по которой банк оценивает это имущество - в судебном порядке Вы можете просить экспертизу об определении реальной стоимости имущества. Если этой суммы будет хватать - требования к Вам, как к наследнику будут погашены. Правда, есть шансы, что Вы останетесь вообще без денег после реализации этого имущества.

Решать Вам - оформлять и ждать, что всё само собой закончится или оформлять наследство и ждать, что Вы можете его лишиться.

Либо заключите с банком новое соглашение и будете выплачивать долг наследодателя, но останетесь с квартирой.