Договор залога недвижимости - условия подписания, необходимость регистрации и возможность заложить жилье с несовершеннолетними
Вопрос №143412
из г. Москва
опубликован 25.02.2004, 09:19
опубликован 25.02.2004, 09:19
Договор залога недвижимости подписывается только лично или можно по доверенности? Где об этом можно прочитать?
Подлежит ли он государственной регистрации? Возможно ли заложить квартиру, где проживают несовершеннолетние? Нужно ли предварительно решение органов опеки и попечительства?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно оформить по доверенности, если такое полномочи предусмотрено в доверенности. Обзатльна гос. регистрация. Елси проживают несовершеннолетние, обязательно согласие органа опеки.
ГК РФСтатья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация
1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежат нотариальному удостоверению.
3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.
25.02.2004, 18:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Т.е. мне не нужно будет согласие органов опеки на продажу квартиры?
Отказ в государственной регистрации договора дарения - почему мать может сделать договор на сына, но не на внука?.
Наследство матери и ребенка - разрешение ООИП на продажу жилья и автомобилей не требуется?
Спрашиваю, так как хотим купить квартиру в новостройке но это возможно если продать ту в которой проживаем.
Т.е. - в реестре уже стоит запись по этой недвижимости - о залоге, а теперь еще будет и по аренде.
Сдача квартиры в аренду собственному несовершеннолетнему ребенку - необходимость разрешения органов опеки и попечительства
Вопросы и ответы по временной регистрации в Томске для родителей с несовершеннолетними детьми
Учитывает ли суд мнение органов опеки при принудительном размене квартиры, где проживают несовершеннолетние.
Требуется ли разрешение Органов опеки при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут