Возможность перенести доли дочери в коммунальной квартире в квартиру мужа и продать оставшиеся доли - вопросы и риски
Вопрос №14344482
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.06.2018, 18:41
опубликован 28.06.2018, 18:41
Моей дочери принадлежат в коммунальной квартире 27 метров жилой площади. Я и муж хотели бы улучшить ее жилищные условия. Дочь несовершеннолетнняя! У мужа имеется квартира, где жилая площадь около 35 метров. Подскажите пожалуйста, можно ли доли дочери в коммунальной квартире перенести в квартиру мужа, а доли в коммунальной квартире просто продать? При переносе долей кто остаётся собственником в коммунальной квартире? Не потеряем ли мы доли в коммунальной квартире, если перенесем доли в квартиру мужа?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не существует такой сделки "перенос долей" . Если дочь несовершеннолетняя, то все сделки с принадлежащим ей на праве собственности имуществом возможны только с разрешения органов опеки. Обратитесь к ним. Возможно Вам разрешат продать доли коммунальной квартиры, принадлежащие дочери с условием дарения ей квартиры Вашим мужем. Подобные вопросы разрешаются индивидуально.
28.06.2018, 18:46
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 33 года
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте, Алена!
Чтобы получить грамотный ответ на свой вопрос, вам нужно грамотно задать свой вопрос.
Из вашего вопроса не понятно, как вы планируете перенести долю дочери. Что за квартира у вашего мужа, есть ли там какая-то долевая собственность? Как вы планируете не потерять долю в коммунальной квартире, если хотите ее продать?
Может быть ваш супруг хочет подарить часть квартиры вашей дочери? А ее комнату продать и деньги забрать? Ничего понять не возможно.
28.06.2018, 18:47
Если муж подарит свою квартиру дочери, он имеет право продать ее комнаты в коммунальной квартире? Он станет собственником в коммунальной квартире?
28.06.2018, 19:29
Уважаемая Алена!
Теперь все понятно! На мой взгляд лучше всего сделать так:
Пусть ваш муж подарит вашей дочери квартиру, а ваша дочь свои комнаты подарит вашему мужу (чтобы не спрашивать согласие других жильцов коммуналки). Сделки можно оформлять одновременно. Договоры дарения практически невозможно оспорить.
28.06.2018, 19:32
Если ваша дочь несовершеннолетняя то продажа ее комнат в коммунальной квартире возможна только с разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ Дарение квартиры дочери ни как не влияет на получение такого разрешения.
28.06.2018, 19:33
Не станет муж собственником долей коммунальной квартиры, если подарит свою квартиру ребенку. Такая сделка возможно поможет получить разрешение органов опеки на продажу долей ребенка.
Несовершеннолетний ребенок не может подарить свои доли квартиры. Вы не указываете главного - Ваш муж является отцом Вашей несовершеннолетней дочери или нет?
28.06.2018, 20:27
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можем ли мы как-то улучшить свои жилищные условия.
Планируя продажу квартиры и покупку меньшей площади, как изменится доля ребенка?
Как рассчитать стоимость моей доли в 3-х комнатной квартире с общей площадью 74,2 кв метра и оцененной стоимостью в 13 млн рублей?
Вопрос о предоставлении духкомнатной или однокомнатной квартиры при выселении из ветхого жилья с учетом наличия
Ситуация - Семья из 5 человек хочет переехать из квартиры матери в квартиру мужа – будет ли это ухудшением жилищных условий?
Как улучшить жилищные условия для мать-одиночки и двух детей в коммунальной квартире с ограниченной площадью
Может ли мать претендовать на деньги от продажи квартиры умершей дочери?
Продажа целиком 5-комнатной квартиры с 6 собственниками, включая несовершеннолетнюю дочь в числе собственников.
Какие нормы жилплощади на 1 человека проживающего в коммуналке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут