Как оформить договор купли-продажи квартиры, полученной по наследству от законного супруга, с учетом наличия биологических детей?

Вопрос №14345148 из г. Астрахань
опубликован 28.06.2018, 23:38

Сложилась такая ситуация с куплей-продажей квартиры. Женщина которая продаёт квартиру получила её в наследство по закону от умершего законного супруга после его смерти. Так же у него имеются биологические дети одна проживает в городе где находиться покупаемая квартира и вторая дочь которая проживает в др городе. Как нужно будет по всем правилам оформлять договор купли-продажи квартиры в таком случаи? Собирать всех потенциальных наследников (детей) или как то иначе брать ответственность за продажу квартиры с супруги умершего мужа? Читал в интернете что можно заверить с ней у нотариуса что она в случаи появления прямых наследников берет все судебные разбирательства с наследниками на себя. Квартира приобретаться в ипотеку не будет ли такой нюанс поводом для отказа?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Я бы на вашем покупала такую квартиру. Если квартира получена в наследство по закону, то жена имеет 3/4 у этой квартире 1/4 принадлежит его биологическим детям. Сколько еще наследников вы не знаете. Вам как минимум нужен нотариальный отказ от всех собственников о своей доли в пользу этой женщины. После вступления в право она имеет право вам продать такую квартиру. По поводу судебных расходов по другим наследникам это бред. Вы будете жить в арестованной квартире и ждать чем закончатся суды?

28.06.2018, 23:55

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Волков Иван Александрович

Юрист из города Иваново

4.9 114 отзывов

1 другие наследники привлекались к наследованию? 2 все иные наследники отказались от наследования своих частей квартиры? 3 все права офопмлены на продавца и выписка из егрп это подтверждает? Свидетельство о праве на наследование по закону в порядке? Если все в порядке по пунктам, то отказать в ипотеке не должны. А все "обязательства взять на себя" - от лукавого.

28.06.2018, 23:57

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист из города Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! Если у нее уже есть свидетельство о праве собственности, то есть выписка из егрн, где право́обладатель данная женщина, то уже она как полноправный собственник квартиры вправе распоряжаться по своему усмотрению.

29.06.2018, 08:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить договор купли-продажи квартиры, полученной по наследству от законного супруга, с учетом наличия биологических детей?

Похожие вопросы