Кто имеет право на часть квартиры после продажи в ситуации с завещанием и судебными разбирательствами?

Вопрос №2477334 из г. Днепропетровск
опубликован 21.06.2013, 16:00

Окажите пожалуйста консультацию по следующей ситуации. Продается квартира, которая была приобретена супругами в браке. Супруг умер, но есть завещание, оформленное на жену. После его смерти на квартиру стала претендовать мать супруга, после 12 лет судебных разбирательств Решением Верховного суда признан единственный владелец квартиры-супруга. С ней проживают несовершеннолетние дети (в т.ч. ребенок от брака с умершим), которые прописаны в другой квартире. После решения суда супруга переоформила все документы по квартире на себя и намерена её продать. Ответьте пожалуйста, имеет ли кто-нибудь право претендовать на какую-либо часть данной квартиры после её продажи? Существует ли какая-то опасность для потенциальных покупателей данной квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бослак Лариса Александровна

Адвокат Севастополь, стаж 29 лет

4.9 2699 отзывов

Подскажите пожалуйста, каким документом в таком случае при оформлении сделки покупки квартиры можно оговорить , что ребенок в дальнейшем не будет претендовать на свою часть квартиры.

Отвечаю:

Для начала несовершеннолетний ребенок должен получить свидетельство о праве на наследство. А судя по ситуации,свидетельство ему не выдавалось.А значит Ваша сделка не может состояться.В противном случаи она оспариваемая и оспорить ее может мать умершего или ребенок после исполнения ему 18 лет., а может и раньше.

22.06.2013, 19:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 12 минут

Бослак Лариса Александровна

Адвокат из города Севастополь, стаж 29 лет

4.9 2699 отзывов

В спорная квартира принадлежит не только супруги умершего по завещанию, но и его несовершеннолетнему сыну,который считается принявшим наследство,даже если не было подано заявление в нотариальную контору(в связи с возрастом), даже не смотря на завещание.Если я все правильно поняла, то есть возможность признать сделку не действительной.

21.06.2013, 16:13

!Спасибо за ответ! Подскажите пожалуйста, каким документом в таком случае при оформлении сделки покупки квартиры можно оговорить , что ребенок в дальнейшем не будет претендовать на свою часть квартиры.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Харьков, стаж 37 лет

4.8 2256 отзывов

Здравствуйте, Алла!

Вы написали, что Верховный суд признал жену умершего единственным владельцем квартиры. А как же несовершеннолетний ребёнок наследодателя? Его забыли? Или умышленно не сообщили о нём в ходе судебного разбирательства по делу? Если данный факт скрыли, то заинтересованные лица, в том числе законный представитель несовершеннолетнего может подать заявление о пересмотре судебного решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Действуйте и не теряйте времени!

21.06.2013, 17:16

Спасибо за ответ! Подскажите пожалуйста, каким документом в таком случае при оформлении сделки покупки квартиры можно оговорить , что ребенок в дальнейшем не будет претендовать на свою часть квартиры.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто имеет право на часть квартиры после продажи в ситуации с завещанием и судебными разбирательствами?

Похожие вопросы