Как продать квартиру, сделки с которой совершены до брака и изменения были сделаны во время брака
Вопрос №14346641
из г. Томск
опубликован 29.06.2018, 13:50
опубликован 29.06.2018, 13:50
Приобрел квартиру до брака. Я единственный владелец. В браке в квартире были сделаны изменения, дорогой ремонт. Сейчас расторгнул брак. Решения о разделе имущества нет. Хочу продать квартиру, Но жена в ней зарегистрирована. Имею ли я право продать квартиру без ведома жены.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Теоретически - да, но жена может подавать иск о признании имущества совместным в связи:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018)
Статья 256. Общая собственность супругов
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
Всего Вам наилучшего!
29.06.2018, 13:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Добрый день, Андрей.
По закону ссли в браке был произведен дорогой и качественный ремонт, то супруга имеет право претендовать на долю в квартире. Исходя из этого, лучше перестраховаться и получить согласие от бывший супруги на продажу квартиры, так как в дальнейшем могут возникнуть проблемы.
Желаем Вам удачи!
29.06.2018, 13:57
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Бывшая жена прописана и проживает в этой квартире до настоящего момента.
Право на долю приватизированной квартиры при разделе имущества после расторжения брака
Возможно ли взять имущество, приобретенное до брака, и разделить имущество нажитое в браке без чеков и квитанций?
Бывшая супруга прописана и проживает в данной квартире до настоящего момента.
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Имеет ли он право выписать бывшую жену и/или ребенка и прописать туда свою вторую жену?
Необходимость выписки и прописки бывшей жены из дома - влияние на раздел имущества и решение суда
Брак расторгнут в 2000 г. В период брака я купил квартиру и являюсь единственным собственником.
Разводный процесс - раздел имущества при наличии ипотеки на квартиру, принадлежащую мужу, но обусловленной до брака
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут