Продать можно только то, что принадлежит Вам на праве собственности. Если умерший отец при жизни не оформил свое право собственности на дом, хотя для этого имелись основания, то наследники могут обратиться в суд с иском о включении этого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности.

На основании решения суда регистрируется право собственности, а потом можно совершать сделки с этим домом. (ст. 218 ГК РФ)

30.06.2018, 12:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 218. Основания приобретения права собственности

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Конечно же никак! Как Вы можете продавать то имущество, которое Вам не принадлежит на праве собственности.

30.06.2018, 12:42

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Батурин Дмитрий Вадимович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.9 93 отзывa

Ваша сестра может продать его в любое время т.к. он перешел к ней в собственность по дарственной до смерти отца, а не по наследству. Она может распоряжаться с ним по своему усмотрению.

30.06.2018, 13:07

Спросить юриста

Лена

Автор вопроса

0 отзывов

Дом был оформлен по дарственной на сестру. Отец жил в доме, 20 июня умер. Когда сестра может продавать дом, есть ограничения?

30.06.2018, 12:53

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

В таком случае нет никаких ограничений. Собственник - сестра. Она может в любое время распорядиться домом. (ст. 209 ГК РФ) Смерть отца в данном случае не имеет значения.

30.06.2018, 12:55

Спросить юриста