Как передать дом с земельным участком при разводе?

Вопрос №14354302 из г. Архангельск
опубликован 02.07.2018, 16:59

Скажите пожалуйста я Муж мне был подарен дом с земельным участком, дарение было в момент брака. Мы построили новый дом на этом месте. Сейчас мы с женой разводимся как мне подарить дом с земельным участком?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воронин Станислав Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1046 отзывов

Земельный участок Вы подарить можете.

А вот при дарении жилого дома, построенного в период брака, без согласия супруги - сделка может быть признана недействительной (ст.35 СК).

02.07.2018, 17:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Булгакова Анна Александровна

Юрист из города Ярославль

5.0 6 отзывов

Для того, чтобы наиболее полно ответить на Ваш вопрос - необходимо уточнять детали.

По общему правилу - для проведения сделок с недвижимостью необходимо согласие супруги/супруга, если брак не расторгнут. Если сделка проведена без согласия - ее возможно оспорить.\

Также по общему правилу "подаренное имущество" не подлежит разделу при разводе, но у вас ситуация отличается от общего правила, тк на место полученного дома вы в период брака построили новый дом, соответственно были вложены общие средства, нажитые в период брака, и их раздел возможен.

02.07.2018, 17:06

Спросить юриста

Жвакин Дмитрий Анатольевич

Автор вопроса

0 отзывов

Мы дом строили вместе с женой! А теперь я хочу его подарить.

03.07.2018, 09:15

Спросить юриста

Босова Юлия Олеговна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 26 отзывов

Дом, прочно связанный с землёй объект недвижимости. Поэтому подарить дом без земельного участка, как и земельный участок без стоящего на нем дома Не возможно. Но если Вы хотите подарить дом, а часть участка оставить себе, то Вы проведите раздел земельного участка. Для этого обратитесь к геодезистам. Не совсем понятно кому дом хотите подарить. Если третьим лицам-нужно согласие жены. Если жене-то договор дарения!

03.07.2018, 09:22

Спросить юриста