Как возможна продажа доли в двухкомнатной квартире без согласия остальных собственников и как это повлияет на прописку?
Вопрос №14357680
из г. Хабаровск
опубликован 03.07.2018, 16:14
опубликован 03.07.2018, 16:14
Столкнулась с проблемой. Есть двухкомнатная квартира 50 квадратов. Жилых 27. Приватизирована на 4 человека. Собственники мать, отец и двое детей. Все взрослые совершеннолетние, дееспособные. Доли не выделяли. Я (дочь) в квартире не проживаю, хотя прописана и прописаны два моих сына. Живет там только мать, которая выжила всех. Совместное проживание с ней это пытка. В связи с этим хочу свою долю продать. Вопрос: 1) могу ли я каким-то образом отписать, продать (за деньги) свою долю сестре (она тоже является собственником) без согласия остальных собственников? 2) После продажи (если она возможна) я буду вынуждена выписать из квартиры себя и детей? Или прописка сохранится?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете продать квартиру любому из собственников без согласия остальных собственников. С согласия сестры Вы можете сохранить свою регистрацию в квартире. Вам лучше обратится к юристу для сопровождения данной сделки. Была рада Вам помочь.
04.07.2018, 02:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете продать третьему лицу, предварительно уведомив остальных собственников о продаже доли, в установленном законом порядке.
03.07.2018, 16:16
Оценка автора вопроса:
Ответ не развернутый. Так, отписка.
Проблема прежде всего в том, что мать 100% будет против продажи. Она не даст согласие.
03.07.2018, 16:23
Для продажи своей доли лицу, которое также является собственником в этом квартире ничьего согласие не требуется и уведомлять других собственников также не требуется
Статья 250 ГК РФ требует уведомления других собственников только при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
Так что можете продать в любое время
Выписываться из квартиры вы не обязаны.
03.07.2018, 16:32
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
Как выписать законным путем из квартиры сестру и сына перед продажей?
Вопросы собственности и права на проживание в квартире с множеством собственников и прописанными лицами
Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?
Юридические последствия приватизации квартиры без учета несовершеннолетнего ребенка
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Процедура выписки ребенка из приватизированной квартиры при продаже доли собственника
Вопросы о прописке и продаже доли в приватизированной квартире
Может ли собственник квартиры выселить прописанного там несобственника, при условии, что приватизация произошла до прописки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут