Как вернуть уплаченную сумму за гараж, если после покупки стало известно о проблеме с затопленностью?

Вопрос №1436069 из г. Кушва
опубликован 26.10.2011, 11:02

Моим родственником был куплен гараж (в октябре 2011 г). После подписания договора выяснилось (через соседей по гаражу), что гараж топит, причем достаточно сильно. Можно ли сейчас признать сделку недействительной и вернуть уплаченную сумму. Насколько это проблематично? К сожалению, договор я не видела и всех условий не знаю, но факт того, что гараж топит, был скрыт. Заранее спасибо за консультацию. С уважением, Елена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Вы должны внимательно посмотреть не только договор, но и акт приема-передачи, если из него следует, что гараж принят без недостатков и стороны друг к другу претензий не имеют, вряд ли Вам удастся признать эту сделку недействительной. скорее всего, когда принимали Вы сами не досмотрели. Шансы могут быть лишь в случае, если договором не предусмотрено, что гараж передан и принят при подписании договора, а также не подписан акт, при этом исковые требования необходимо определять исходя из этих документов, а также возможности, либо невозможности использовать гараж по его прямому назначению.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

26.10.2011, 11:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.

(ст. 475, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 19.07.2011))

26.10.2011, 11:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть уплаченную сумму за гараж, если после покупки стало известно о проблеме с затопленностью?

Похожие вопросы