Судебная проверка договора без свидетельства о собственности на гараж - возможные последствия и исковая давность
Вопрос №2221475
из г. Нижний Новгород
опубликован 17.02.2013, 23:02
опубликован 17.02.2013, 23:02
В 2008 году я продал гараж, на который не имел свидетельства о собственности, была только справка кооператива о принадлежности гаража мне. Продажа была оформлена договором купли-продажи и в нем было отмечено, что основанием собственности гаража является только справка. Покупателю было известно, что свидетельства о регистрации нет. В 2010 году гараж снесли как самовольную постройку. Сейчас покупатель гаража подает на меня в суд с просьбой признать договор не заключенным и сделку недействительной, т.к. я не имел права продавать гараж. Вопрос: исходя из судебной практики может ли суд признать такой договор не заключенным и какие могут быть последствия, т.к. гаража уже физически нет? И не истек ли срок исковой давности? Договор с покупателем был заключен 04.12.08. Заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как гараж юридически не являлся объектом недвижимости, а Вы "продали" гараж, то сделку можно признать ничтожной. Срок исковой давности по ничтожным сделкам 3 года, е.т. закончился 04.12.2011 г.
18.02.2013, 09:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка гаража в ГСК без свидетельства о праве собственности - какие последствия для покупателя?
Вопрос о плате взносов за гараж - права и обязанности покупателя и продавца
Продажа гаража без согласия супруги - возможность признания сделки недействительной и срок исковой давности
Недействительность сделки о покупке земельного участка - последствия для Покупателя
Как легализовать уже построенные гаражи и перевести их в частную собственность?
Какие права имеет продавец гаража при отказе покупателя в оформлении сделки переоформления?
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Возможно ли обращение в суд для признания сделки купли-продажи недействительной с условием возврата выплаченных
Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут