Оспаривание кадастровой стоимости - опыт коллег и возможные варианты практики в других регионах

Вопрос №14361365 из г. Тверь
опубликован 04.07.2018, 16:18

Обращаюсь к коллегам юристам кто оспаривает кадастровую стоимость. Сложилась ситуация, в которой у нас была адекватная кадастровая стоимость а администрация сделала отчет об оценке и обратилась в Комиссию а потом и в суд с иском об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости при этом рыночная выше кадастровой. Есть ли у кого нибудь такая практика. Иди что думаете по этому поводу. ЕСть есть конкретные вариант практики в другом регионе.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

МОжет, конечно.

Решение комиссии об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости может быть оспорено в суде органом местного самоуправления, органом государственной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя в отношении земельного участка, не находящегося в собственности муниципального образования либо города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, но расположенного на соответствующей территории, в случае, если по заявлению собственника этого земельного участка его кадастровая стоимость была существенно снижена на основании установления рыночной стоимости, чем могут быть затронуты права и законные интересы данного муниципального образования либо города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, в том числе связанные с поступлениями налоговых доходов в местный бюджет или бюджет города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.».

То есть досудебный порядок, для такого оспаривания не предусмотрен.

04.07.2018, 16:21

Ответ на вопрос цитирование пункта 28. ст.24.18 ФЗ № 135 -ФЗ об оценке. Мы не говорим о том что администрация обратилась в комиссию за оспариванием сниженной решением комиссии кадастровой стоимости. Это прямо следует из закона. Вопрос может ли она обратиться с иском о ее завышении если рыночная выше кадастровой.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

удалён

Уточняю вопрос. Мы не снижали кадастровую стоимость. У нас была адекватная стоимость установленная по результатам государственной кадастровой оценки. Мы не обращались в комиссию и в суд за снижением.

Вопрос может ли администрация самостоятельно обратиться с заявлением об установлении кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости при этом рыночная выше кадастровой! Ключевое слово рыночная выше кадастровой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспаривание кадастровой стоимости - опыт коллег и возможные варианты практики в других регионах

Похожие вопросы