Собственник строит новый дом на месте старого - обязан ли он платить налог с продажи и налог за землю?

Вопрос №14364071 из г. Самара
опубликован 05.07.2018, 12:19

На месте старого дома я построил новый и продаю его. Должен ли я платить налог с продажи. Старый дом в собственности был 11 лет. Новый 2018 года постройки. Налог за землю тоже платится?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Земельный налог платит собственник.

Налог с дохода от продажи недвижимости (НДФЛ) платит продавец. Правило о минимальном сроке владения недвижимостью на земельные участки распространяется. В вопросе Вы не указали свой срок владения земельным участком, но если 11 лет, то с дохода от продажи участка от налога освобождены.

Налог от продажи дома зависит от того как Вы оформляли строительство нового дома. Если как реконструированный или вновь построенный объект было вновь зарегистрировано право собственности, то налог с дохода платить обязаны, при этом налоговую базу (доход) можно уменьшить либо на имущественный вычет в размере 1 млн. руб., либо на расходы, произведенные на реконструкцию или строительство нового дома. О остальной части дохода - налог по ставке 13 %. Ст.220 НК РФ.

Срок уплаты налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Срок подачи декларации о доходах, подлежащих налогообложению, - до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.

05.07.2018, 12:25

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник строит новый дом на месте старого - обязан ли он платить налог с продажи и налог за землю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы