Собственник строит новый дом на месте старого - обязан ли он платить налог с продажи и налог за землю?
Вопрос №14364071
из г. Самара
опубликован 05.07.2018, 12:19
опубликован 05.07.2018, 12:19
На месте старого дома я построил новый и продаю его. Должен ли я платить налог с продажи. Старый дом в собственности был 11 лет. Новый 2018 года постройки. Налог за землю тоже платится?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Земельный налог платит собственник.
Налог с дохода от продажи недвижимости (НДФЛ) платит продавец. Правило о минимальном сроке владения недвижимостью на земельные участки распространяется. В вопросе Вы не указали свой срок владения земельным участком, но если 11 лет, то с дохода от продажи участка от налога освобождены.
Налог от продажи дома зависит от того как Вы оформляли строительство нового дома. Если как реконструированный или вновь построенный объект было вновь зарегистрировано право собственности, то налог с дохода платить обязаны, при этом налоговую базу (доход) можно уменьшить либо на имущественный вычет в размере 1 млн. руб., либо на расходы, произведенные на реконструкцию или строительство нового дома. О остальной части дохода - налог по ставке 13 %. Ст.220 НК РФ.
Срок уплаты налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Срок подачи декларации о доходах, подлежащих налогообложению, - до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.
05.07.2018, 12:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу дома и участка ИЖС - когда можно продать без оплаты?
Как правильно оформить документы на новый дом, построенный рядом со старым
Налог на продажу дома и земли - какой суммы ожидать?
Продажа строения без регистрации - нужно ли платить налог и какие документы требуются
Освобождение от налога с продажи нового дома после пожара - правила и условия для пенсионеров
Как рассчитывается подоходный налог при продаже земли и дома с учетом сноса старого дома?
Определение периода владения и размера налога при продаже нового дома с частным участком
Дом куплен в 2013 году, в 2015 снесли старый и построили новый, при продаже в 2017 надо ли платить налог с продажи.
Возможность приобретения земли под дачный дом - условия и способы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут