Купля-продажа квартиры в долевой собственности, когда один из собственников-несовершеннолетний.

Вопрос №14364841 из г. Краснодар
опубликован 05.07.2018, 15:49

Ситуация такова. У нас была квартира в долевой собственности, одним собственником является ребенок 15 лет (1/5 часть). Купили новую квартиру (с тем, чтобы старую-равноценную по площади-продать). При покупке нам сказали, что несовершеннолетний ребенок должен получить в новой квартире долю, не мЕньшую, нежели имеет в старой. Оформили-снова долевую (ребенок получил 1/4). Теперь в органах опеки говорят, что то, что у ребенка в собственности появилась равноценная доляв новом жилье, роли не играет: якобы мы поспешили оформлять договор купли-продажи (вроде бы это надо было делать одновременно с продажей старой квартиры). Теперь, по их словам, ребенок является собственником части в старой и в новой квартирах, но чтобы продать старую, ему нужно... предоставить равноценную замену! То есть, кто-то из семьи должен ПОДАРИТЬ свою долю ребенку, чтобы можно было продать его старую. То, что ему уже принадлежит оформленная новая равноценная часть, в расчет не принимается. Получается, кто-то из других собственников должен лишиться своей доли в пользу ребенка, оставшись без ничего. Правомерно ли это и можно ли как-то иначе решить данную проблему?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122169 отзывов

Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь.

29.08.2023, 14:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 лет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купля-продажа квартиры в долевой собственности, когда один из собственников-несовершеннолетний.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы