Бывший военнослужащий остался без жилья из-за права жены на совместную собственность - возможности и перспективы иска против МО
опубликован 26.10.2011, 18:55
Бывший военнослужащий, уволен в запас с оставлением в очереди на улучшение жилищных условий. Проживаю с сыном в приватизированной комнате в коммунальной квартире.
Жена зарегистрирована по другому адресу, имеет на праве общей совместной собственности квартиру, право наступило в результате приватизации задолго до вступления в брак. На жену жилье не просил, в электронной базе данных на сайте МО РФ числюсь нуждающимся в улучшении, состав семьи 2 человека. Пришло извещение о распределении жилья на семью из двух человек. После рассмотрения документов в Департаменте жилищного обеспечения (СПб) выдали отказ в предоставлении распределенного жилого помещения, указав, что семья состоит из трех человек и при этом учли собственность жены.
Можно ли что-то сделать в этой ситуации, ведь на жилье жены я никаких прав не имею? С увольнением соглашался учитывая, что стою в очереди. Можно ли подать иск против МО за незаконное увольнение без обеспечения жильем, так как даже если просуммировать все имеющиеся метры, право на улучшение у меня остается? Если дело имеет положительные судебные перспективы, готов заключить соответствующий договор.
Спасибо!
1. Судя по всему, решение Департамента, законное - по крайней мере, в части учёта жилплощади Вашей жены.
"...На жену жилье не просил, в электронной базе данных на сайте МО РФ числюсь нуждающимся в улучшении, состав семьи 2 человека..."
Увы, но такой трюк не проходит - вы можете просить на двоих, на одного, это ничего не меняет:
Статья 51 ЖК РФ:
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади ВСЕХ указанных жилых помещений.
Как видим, в данном конкретном случае речь идёт о членах семьи (а не о членах семьи нанимателя, что - разные понятия).
2. Вас может "спасти" (в некоторых ситуациях) только тот случай, если на учёт вы были приняты до 1 марта 2005 года.
3. ..".если просуммировать все имеющиеся метры, право на улучшение у меня остается..."
Это только если суммировать метраж вашей комнаты, и ОБЩУЮ площадь квартиры жены, разделить на 3, и получится менее 9 кв. метров (а не 18!).
Если это так (что крайне маловероятно), то только в этом случае отказ незаконный.
4. "...Можно ли подать иск против МО за незаконное увольнение без обеспечения жильем..."
Приказ командира можно обжаловать в течение 3месяцев. На положительное решение можно рассчитывать только в том случае, если нарушены Ваши права. Если Вы написали рапорт на увольнение с оставлением в списках очередников, то нарушений прав нет. Юридическая неграмотность тех, ко поставил вас на учёт основанием для восстановления на службе не является.
Вам необходимо было проконсультироваться ДО написания рапорта на увольнение. Увы, найти грамотного юриста, способного дать правильный ответ по жилищному законодательству крайне трудно, что и подтверждают предыдущие ответы.
Удачи!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Владимир!
Вы имеете право, но только в отношении себя и из-за недостаточности жилой площади для Вас, находящейся в собственности супруги. Такие вопросы надо решать через суд.
Обращайтесь.
Отказ в предоставлении жилья необходимо обжаловать в судебном порядке в течение трех месяцев со дня получения уведомления (получения письменного отказа на руки). Жилье Вам должны предоставить на двух человек, Вас и сына. Супруга считается обеспеченной жильем. Вы должны находиться в запасе до предоставления жилья по избранному месту жительства, увольнение без предоставления жилья незаконно.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Участие молодой семьи в программе Молодая семья - возможно ли
Проживали с женой и двумя несовершеннолетними детьми в комнате коммунальной квартиры, Москва.
Проживание четырех семей в двухкомнатной квартире - право на отдельное жилье для каждой семьи?
Солдат борется за свое жилье после развода - департамент отказывает в предоставлении нового жилья\n2.
Являемся ли мы с сыном членами семьи моей бабушки, а супруга - своих родителей, или у нас уже отдельная семья?
Отказано в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий перед увольнением в запас из-за наличия квартиры
Намеренное ухудшение жилищных условий и потеря прав на улучшение - кто стоит на очереди по программе?
Права трехместной коммунальной семьи на улучшение жилищных условий и возможность участия в программе обеспечения
В какой срок оспариваются вопросы собственности на недвижимость, существует ли срок давности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут