Как переписать долю в доме на несовершеннолетнего ребенка?

Question

Мой бывший муж хочет переписать свою 1/7 долю в доме несовершеннолетнему ребёнку. У ней уже есть 1/7 в этом доме. Подскажите что для этого нужно сделать и куда обратиться. Спасибо!

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Обращайтесь к нотариусу, предоставляйте выписку из ЕГРН и оплачивайте услуги по составлению договора и тариф. После этого обращайтесь в МФЦ;

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
""Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
 
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в часть 1 статьи 42 вносятся изменения.
См. текст в будущей "редакции".
""1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О ста.

Калмантаева Анна Николаевна · Answer

Итак, поскольку речь о доле, то в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, нужно оформить сделку у нотариуса, без этого никак. Речь идет о долях в праве собственности. Лучше всего оформить договор дарения, тогда в силу ст. 217 НК РФ, налоги платить не нужно. Поскольку тут сделка между близкими родственниками. Затем после оформления договора дарения, нужно обратиться в Росреестр (в МФЦ) для регистрации перехода права собственности.

Как переписать долю в доме на несовершеннолетнего ребенка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как переписать долю в квартире на несовершеннолетнего сына и переписать имущество на жену - рекомендации и необходимые документы

Как изменить отцовство ребенка от первого брака во время второго брака

Как переписать долевую собственность на дочь и остаться прописанным?

Как оформить переписку комнаты в коммуналке на несовершеннолетнего ребенка

Как переписать долю в собственности на квартиру в г. Краснодар?

Мой отчим хочет переписать свою долю на внука. Как это сделать? Куда обратиться?

Как продать долю в квартире после развода при наличии третьего собственника и переписать долю на ребенка бывшего супруга?

Как разделить собственность на доли и подарить долю ребенку - правила и необходимые документы

Как выделить долю второму ребёнку в квартире и какие документы для этого нужны?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59