Возможность признания договора собственников с УК недействительным на основании невыполнения ст. 162. п.1 и п. 2.1 ЖК РФ и шансы в суде.

Вопрос №14368062 из г. Тверь
опубликован 06.07.2018, 16:04

Может ли невыполнение ст. 162. п.1 (незаключение договоров с некоторыми собственникам) и п. 2.1 ЖК РФ (неразмещение договора на сайте госуслуг) служить основанием для признания договора собственников с УК недействительным? И каковы шансы при рассмотрении в суде?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хачатурян Николай Михайлович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.7 246 отзывов

Здравствуйте. Нет, не может. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений.

Статья 162 ЖК РФ. Договор управления многоквартирным домом

1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. (При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.)

Но договор нужно разместить, иначе это деяние (в форме бездействия) образует состав административного правонарушения.

06.07.2018, 16:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 28 минут