Какой срок необходим для продажи наследуемого имущества без уплаты налога?

Question

Умерла моя тётя 10 10 2015. Моя мама, родная сестра умершей, из-за преклонного возраста отказалась от наследства в мою пользу. Скажите пожалуйстa, по истечении какого срока я могу продать квартиру и гараж без налога.

Нургалиева Гюзель Равилевна · Accepted Answer

Добрый день. По истечении трех лет со дня смерти вашей тети, вы вправе продать наследственное имущество без оплаты налога. Согласно разъяснениям ИФНС, если на момент продажи налогоплательщик владел имуществом в течение минимального срока (три года), НДФЛ с доходов от сделки платить не нужно (п. 17 ст. 217.1 НК РФ). Важно, что 1 января 2016 года такой минимальный срок увеличился с трех лет до пяти (ст. 217.1 НК РФ). Но для имущества, которое перешло в порядке наследования или дарения от членов семьи или близких родственников, минимальный срок остался прежним – три года.

Прошина Ирина Викторовна · Answer

Здравствуйте, наследство - отсчет при получении квартиры в наследство начинается со дня смерти наследодателя. Конституция Российской Федерации в главе второй, посвященной правам и свободам человека и гражданина, указывает на то, что "право наследования гарантируется" (часть 4 статьи 35).

(В свою очередь, Гражданский кодекс Российской Федерации в пункте 2 статьи 218 устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.)

срок владения недвижимым имуществом 3 года для последующей реализации без уплаты налога, для: квартир, которые перешли к их собственникам по наследству.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Мама отказалась у нотариуса и Вы уже получили свидетельство о праве на наследство?
Когда получили?
От этого зависит исчисление срока. И, когда она отказалась в Вашу пользу?

Какой срок необходим для продажи наследуемого имущества без уплаты налога?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Могу ли я прописать мужа в приватизированной квартире без согласия мамы и сестры?

Возможность оспорить договор дарения квартиры - анализ после смерти бабушки и деда

Наследственный спор - права на квартиру между родным братом и тетей – как защитить свою долю?

Как предотвратить тете получение доли квартиры по наследству после отказа родного брата?

Моя мама хочет написать завещание в мою пользу на приватизированную квартиру, в которой она проживает.

Смерть матери и наследование без завещания - права наследства у сына моей сестры

Продажа наследственной квартиры без уплаты налога - возможно ли это для пенсионера?

Спор о наследстве - Оспорят ли бабушка и тетя мою собственность на квартиру?

Вопрос о наследстве после смерти двоюродной бабушки

Вопрос по наследству - возможно ли принять его за умершую родственницу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59