Как правильно оформить уведомление о праве преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире и учесть особенности владения несовершеннолетними детьми.

Как правильно оформить уведомление о праве преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире. Ситуация: я продаю комнату. Мне нужно уведомить двух других собственников в этой секции. Собственниками двух комнат являются женщины и по двое их несовершеннолетних детей. Вопросы: 1. я хочу отправить им уведомления по почте. Нужно ли отправлять детям или достаточно отправить только их законным представителям то есть матерям. 2. если они не получат письма в течении месяца или получат и проигнорируют, нужно ли согласие опеки для отказа от права преимущества в отношении этих детей собственников? Мой план таков, отправляю письма матерям, они их игнорируют, через месяц я продаю свою комнату.