Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 09.07.2018, 09:05

Возможность сдачи квартиры в аренду и уплата налога на доход при совладении ИП и матерью (или несовершеннолетним ребенком)

Вопрос №14373711 из г. Москва
опубликован 09.07.2018, 09:05
Могу ли я, будучи зарегистрированным как ИП, и являясь совладельцем квартиры с матерью, сдавать эту квартиру целиком и платить налог на доход как ИП по УСН 6%? И второй вопрос: если совладелец не мать, а мой несовершеннолетний ребенок?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, можете так сделать. ПОдписав с другим собственником договор о пользовании.

Если ребенок собственник, то с органом опеки и попечительства (это в идеале), атак никто с Вас его не спросит..

09.07.2018, 09:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Договор о пользовании освободит совладельца уплаты налога? Он же останется собственником
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Здравствуйте.

Если второй совладелец - мать, Вы можете сдавать всю квартиру только при наличии от нее доверенности; если ребенок - то при наличии разрешения органа опеки с обязательной сдачей в орган опеки ежегодного отчета.

09.07.2018, 09:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ. Вопрос касался в первую очередь уплаты налога.

Добрый день, Сергей

Вы можете как ИП распоряжаться (сдавать в наем) только своей частью квартиры и даже тогда у ИФНС могут возникнуть вопросы относительно того, что квартира изначально приобреталась для предпринимательской деятельности. Например, ИФНС может обратить внимание на то, проживали ли Вы раньше в этой квартире и есть ли у Вас соответствующие коды ОКВЭД. Вероятнее всего, ИФНС начислит НДФЛ в этой ситуации 13 %...УСН может применяться только к предпринимательской деятельности, сдача квартиры в наем в случае, если она изначально не приобреталась для этого не относится к предпринимательской деятельности.

09.07.2018, 09:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо.

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 394 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 126 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 26 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 572 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 194 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 68 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 642 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 69 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских